北京繁**务中心确认合同效力纠纷申诉、申请民事裁定书

审理经过

再审申请人**老服务中心因与被申请人北京花**限公司确认合同效力纠纷一案，不服北京**人民法院（2013）一中民终字第11226号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。

再审申请人称/抗诉机关称

北京繁**务中心申请再审称：（一）一审法院认为本案诉争合同内容约定的是集体土地所有权的转让，这是严重错误的。（二）一审法院在《园林用地合同》是属合作经营还是土地使用权出租没有进行确认的情况下，就按租赁关系来处理合同期限，再认定违反法律的强制性规定，是不成立的。（三）一审法院在没有任何依据的情况下就认定合同有规避法律的情况，是不负责任的。（四）一审法院以该块土地现在的建设状况来推定合同签订时约定的内容，与合同涉及的土地使用性质相违背。（五）一审法院认定事实错误，适用法律不当。综上，再审申请人依据民事诉讼法的相关规定申请再审。

本院认为

本院认为：本案中，北京繁**务中心与北京花**限公司签订的《园林用地合作合同》名为合作，实为集体土地使用权转让，该合同违反了法律规定，应当认定无效。两审法院根据查明的事实并结合相应证据所作判决，并无不妥。北京繁**务中心的再审理由不能成立。

综上，北京繁**务中心的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：

再审裁判结果

驳回北京繁**务中心的再审申请。

裁判日期

二〇一四年九月十七日