李**与北京中**发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告李**与被告北京**发有限公司（以下简称中**公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员曹**独任审判，公开开庭进行了审理。原告李**及委托代理人熊学*到庭参加了诉讼。被告中**公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告诉称

原告李*凤诉称：被告于2011年2月24日与原告签订《搬迁补偿协议》和《搬迁补助协议》，应支付原告搬迁补偿补助款2279894.9元和246200元。后在发放补偿补助款时，被告冻结了其中的人民币30万元。后被告于2012年3月26日向原告出具了《证明》，证明该款在被告账户里保存。原告认为，该款所有权属于原告所有，系原告应得的拆迁补偿补助款中的一部分，被告长期扣留不予发放没有法律依据。原告要求被告返还，但被告以种种理由推拖。原告特诉至法院，诉讼请求：一、被告立即返还原告人民币30万元；二、被告承担全部诉讼费用。

被告辩称

被告中北**公司经本庭合法传唤无正当理由，未到庭参加庭审，亦未提交书面答辩意见。

本院查明

经审理查明：2011年2月24日，中**公司（甲方，搬迁实施主体）与李**（乙方，被搬迁人）签订《搬迁补偿协议》，主要内容为：为了加快城市化进程，×村民经过集体民主决策，自愿根据《昌平区×村村宅基地搬迁补偿实施细则》进行宅基地及地上房屋的搬迁；乙方宅基地及房屋位于昌平区×，已认定的宅基地面积为267平方米，现状房屋占地面积为369.42平方米，房屋共四层，房屋总建筑面积为1138.46平方米，已认定的经营面积为178.41平方米；乙方可得的搬迁补偿、补助款总计2279894.9元；乙方保证在本协议签订后5日内将宅基地及地上房屋清空（包括超占范围），并将原宅基地及房屋的权利证明（书）、钥匙和水、电费结清证明交甲方，经工作人员验收合格后为乙方出具《交房验收单》；甲方在收到乙方提交的《交房验收单》及本协议原件、身份证原件、户口本等相关材料并经审计部门审计通过后7日内结算款项。

协议签订后，李**于2011年3月14日将昌平区×的院落房屋腾空并交付拆除，其提交的《交房验收单》上载明交付房屋建筑面积为1444.18平方米，村搬迁指挥部确认房屋已交接完成。后中**公司将上述拆迁补偿款中的30万元冻结保存于其公司账户内，并于2012年3月26日出具《证明》予以确认。

以上事实，有《搬迁补偿协议》、交房验收单、证明及当事人的陈述等证据材料在案佐证。

本院认为

本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原、被告签订的《搬迁补偿协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告依约将宅基地及地上房屋腾空并交付拆除，则被告理应将拆迁补偿款支付给原告。现原告要求被告给付拆迁补偿款30万元的诉讼请求，理由正当，本院应予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

被告北京中**发有限公司给付原告李**人民币三十万元，于本判决生效后十日内执行。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费二千九百元，由被告北京**发有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京**人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二〇一五年九月二十五日