王**租赁合同纠纷申诉、申请民事裁定书

审理经过

再审申请人王**因与被申请人北京市通**村民委员会（以下简称燕山营村委会）农业承包合同纠纷一案，不服北京**人民法院（2015）三中民终字第06923号民事判决，向我院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。

再审申请人称/抗诉机关称

王**申请再审称：第一、两审法院程序违法。两审法院超越了案件审理的范围。两级法院改变了燕**委会的诉讼请求，改变了诉的性质，由燕**委会请求的给付之诉更改为确认之诉，违反了民事诉讼不告不理的基本原则。燕**委会主体资格不合格。与我签订合同的主体是北京市通州区潞城镇燕山营经济合作社，燕**委会与本案无关，不具备起诉的资格，对其提起的诉讼应予以驳回。案由错误，一审法院确定的案由是租赁合同纠纷，当地本村村民与经济合作社签订的都是土地承包协议书；第二、两审法院适用法律错误。本案应适用《中华人民共和国农村土地承包法》，而不是《中华人民共和国合同法》；第三、事实认定错误。燕**委会请求2013年和2014年承包费为1500元，属于单方变更，不合情理，同时违法，并且与第一项诉讼请求解除事实合同相矛盾。综上所述，我依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项、第十一项的规定申请再审，请求撤销二审判决。

本院认为

本院认为：王**虽签订有书面合同，但到期后未再续签，也未约定承包期限，王**与燕**委会之间形成不定期承包合同关系。不定期承包合同的双方可随时解除合同，燕**委会提出解除合同的主张，理由正当。二审法院认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当。王**申请再审的理由不能成立。综上，王**的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项、第十一项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：

再审裁判结果

驳回王**的再审申请。

裁判日期

二〇一五年十一月二十日