国家**委员会、浙江**美针织厂与北京市超世纪电子新科技研究所、李*联营合同纠纷执行裁定书

案件描述

本院在执行申请执行人浙江省瑞安市洁美针织厂（下称洁美针织厂）与被申请人北京市超世纪电子新科技研究所（下称电子研究所）、李*联营合同纠纷一案过程中，案外人国家发展和改革委员会提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。

异议人国家发展和改革委员会称，申请执行人洁美针织厂与被执*研究所、李*联营合同纠纷一案，温州*民法院于1995年7月18日立案执行。执行过程中，执行法院于2004年7月26日作出（2003）温法执字第84号民事裁定书，裁定立即查封、拍卖被执行人李*坐落在北京市西城区三里河一区3号院3号楼804室房产。同年11月10日，执行法院根据申请执行人申请，又作出一份（2003）温法执字第84号民事裁定书，裁定将上述涉案房产交付申请执行人强制管理。随后，申请执行人将涉案房产出租。期间，异议人国家发展和改革委员会多次与执行法院沟通，说明涉案房产并非李*个人财产。李*只是与异议人就涉案房产签订过购房合同，交纳了部分购房款，后因李*不履行合同义务，购房合同已经解除，李*已经交纳的购房款可协助执行法院上缴。李*原系异议人单位工作人员，后因擅自离职赴美探亲滞留不归，已被异议人除名。因此，李*已与异议人没有法律关系。2005年12月22日，执行法院向异议人发出协助执行通知书，要求扣划李*的购房款。异议人于2006年2月7日将李*的购房款87791.53元汇入执行法院账户，该款随后由申请执行人全额领取。异议人认为，涉案房产现登记在异议人名下，执行法院在执行李*购房款后继续将涉案房产强制管理无法律依据。故提出异议，请求本院撤销（2003）温法执字第84号民事裁定书。

本院查明

本院查明事实与异议人所述事实一致。

本院认为

本院认为，坐落在北京市西城区三里河一区3号院3号楼804室房产登记在异议人国家发展和改革委员会名下，异议人系该房产的合法权利人。在异议人已协助本院将李*购房款交付本院后，再继续执行该房产无法律依据。因此，异议人申请理由充分，具有法律和事实依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、第二百二十七条、《最*法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：

裁判结果

中止对坐落在北京市西城区三里河一区3号院3号楼804室房产的执行。

如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内，向温州*民法院提起诉讼。

裁判日期

二〇一五年七月一日