范**与文喜安一案一审民事判决书

审理经过

原告文*与被告范*定金合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告文*及委托代理人张*到庭参加诉讼，被告范*经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。

原告诉称

原告文*安诉称，2014年5月14日，我与范*签订《定金协议》，约定范*将海淀区秦味店铺的房屋出租给我使用，租赁期限自订立正式租赁合同之日起算四年半，并具体约定了租金数额及支付方式。该协议还写明范*收取我定金5万元，双方应于三个工作日内签订正式合同，如我违约，定金不予退还，范*违约，定金双倍返还。协议签订后，我屡次催促范*签订合同，但范*均以“不在京”等种种理由推托，拒绝签订正式租赁合同。故诉至法院，要求：1、范*双倍返还我定金10万元，并以10万元为基数，按照中*银行同期贷款利率支付自2014年5月20日起至实际给付之日止的利息；2、诉讼费由范*承担。

本院查明

经审理查明，2014年5月14日，范*（甲方）与文*（乙方）签订《定金协议》，约定：“甲乙双方对秦味店铺出租事宜达成以下协议：1、租赁面积为300平米；2、租金为1000000（壹佰万元整）人民币；3、合同期为签订合同日期起肆年半；……甲方收订金伍万元整。双方约定叁个工作日内签订正式合同。乙方违约订金不予退还。因甲方违约，甲方双倍退还。”审理中，文*表示其在协议签订同时给付*定金5万元，但之后范*并未依约与其签订正式的租赁合同，亦未将店铺出租给其使用。本院受理此案后，依据文*提供的范*的联系方式和住所地无法通知范*应诉，本院于2014年8月27日通过《人民法院报》向范*公告送达了起诉书副本、应诉通知书、举证通知书、证据及开庭传票。范*未在公告传唤的日期到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。

上述事实，有当事人陈述、定金协议、公告费票据等证据材料在案佐证。

本院认为

本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告范*经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院依法缺席判决。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。范*与文喜安签订定金合同后，未依约与文喜安签订正式的租赁合同，双方亦约定了定金条款，故范*应依法双倍返还文喜安定金。文喜安要求范*双倍返还定金，于法有据，本院予以支持。文喜安要求范*支付利息，于法无据，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、范*于本判决生效后七日内给付文喜安定金十万元；

二、驳回文喜安的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

公告费二百六十元，由范*负担，于*判决生效后七日内交纳。

案件受理费二千三百元（原告已预交一千一百五十元），由范*负担，于*判决生效后七日内交纳。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京*人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二○一四年十二月十九日