黄**与衡阳市住房和城乡建设局、肖**房屋产权行政登记一案一审行政裁定书

审理经过

原告黄**诉被告衡阳市住房和城乡建设局、第三人肖**房屋产权行政登记一案，向本院提起诉讼。本院于2015年9月25日受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。

原告诉称

原告黄**诉称：1999年杨**挂靠在衡阳市原郊区建设局下属的骑**公司，开发了“南郊大道18号”项目，该项目向黄**经营的店子购买建房材料。当年9月份杨**工地的采购员及水电工在购买材料时与黄**说杨**的项目有房出售，黄**遂与杨**协商后签订了购房合同，支付了购房款。2001年上半年，杨**将合同约定的房屋交付给黄**，黄**装修后居住至今。2011年肖**向法院起诉黄**，黄**才知道自己所购的房屋产权证已经办理在别人名下，即衡房权证雁峰区字第00174616号房屋所有权证。请求：1、判决撤销衡房权证雁峰区字第00174616号房屋所有权证；2、依法为黄**办理衡阳市雁峰区南郊大道18号1栋3单元501房房屋所有权证。

本院认为

本院认为，《最**法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第二十六条规定：2015年5月1日前起诉期限尚未届满的，适用修改后的行政诉讼关于起诉期限的规定。《最**法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条规定：行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过两年。本案黄**在2011年已知道本案被诉行政行为存在，直至2015年才向法院提起行政诉讼，已超过了法定起诉期限。依照《最**法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条（二）项规定，裁定如下：

裁判结果

驳回原告黄**的起诉。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年十一月二日