石家庄市长安耐久防水材料厂与宿迁中**限公司建设工程施工合同纠纷二审民事裁定书

审理经过

上诉人宿迁中**限公司因建设工程施工合同纠纷一案，不服石家庄市长安区人民法院（2015）长民二初字第1113号民事裁定，向本院提出上诉。上诉人称，上诉人从未与被上诉人签订过建设工程施工合同。按照合同的相对性原则，上诉人与此合同不存在任何关系，原审法院就此认定其具有管辖权是没有事实和法律依据的。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条的规定，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。故本案的管辖地法院应该是江苏省宿迁市宿豫区人民法院。

本院认为

本院经审查认为，本案属建设工程施工合同纠纷，依据《最**法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”因本案涉及的不动产位于石家庄市长安区，故本案由长安区人民法院管辖并无不妥。至于上诉人所称的未与被上诉人签订过建设工程施工合同，因属于实体问题，不是本案审查的范围。综上，原裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予支持；上诉人的上诉理由不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，裁定如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

裁判日期

二〇一五年十一月十二日