黄伟灵建设工程施工合同纠纷二审民事裁定书

审理经过

黄**因诉被告江西昌**无锡分公司（以下简称昌**团无锡分公司）、江西**程集团、殷**、第三人江苏顺**有限公司（以下简称浩诚公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服无锡**业开发区人民法院于2015年10月13日作出的（2015）新民诉初字第0006号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2015年11月4日立案受理，并依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。

一审原告诉称

黄**向原审法院诉称，2014年6月12日，其与昌厦**分公司授权委托人代理人殷**签订《劳务清包分包合同》，约定由其分包浩**司泗**公司一期工程，承包范围为主体从基础清土至正负零上砌砖1.5米。其将120万元工程保证金转入指定账户，殷**书写了收条。同日，殷**与浩**司签订协议书，约定昌厦**分公司承包上述涉案项目，浩**司泗**公司出具了收到合同履约金100万元的收据。后施工手续至今未办妥。现请求判令各被告给付双倍保证金240万元。

一审法院认为

原审法院认为：黄**要求双倍返还的保证金属于昌厦**分公司与黄**签订的《劳务清包分包合同》项下所涉内容，该合同内容均为浩诚公司泗**公司一期工程的建设工程施工内容，无论其案由为建设工程分包合同纠纷或建设工程施工合同纠纷，均属建设工程施工合同纠纷范围，故应根据《中华人民共和国民事诉讼法》以及《最**法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》关于建设工程施工合同纠纷专属管辖之规定，按建设工程所涉不动产所在地确定管辖法院。因本案所涉的工程项目位于安徽省泗县经济开发区，原审法院对本案不具有管辖权。原审法院裁定：对黄**的起诉不予受理。

上诉人诉称

黄伟灵不服原审裁定，向本院提起上诉称，：其与昌厦**锡分公司签订的合同应为劳务合同，且该合同项目未实际开工，涉案工程虽在安徽省泗县经济开发区，但双方当事人均不在当地，为方便案件审理，希望原审法院受理本案，请求撤销原审裁定。

本院认为

本院经审查后认为：根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。黄伟灵与昌厦**分公司签订的合同名称虽为有“劳务”字样清包分包合同，但内容系针对浩诚公司泗**公司一期的工程建设，该合同性质应为建设工程施工合同，因该合同引发的纠纷应由工程项目所在地人民法院管辖。本案所涉工程项目位于安徽省泗县经济开发区，不在原审法院辖区内，原审法院据此裁定对本案无管辖权并无不当，本院予以维持。黄伟灵的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

裁判日期

二〇一五年十一月三十日