张**与贾**装饰装修合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告张**与被告贾**装饰装修合同纠纷一案，本院于2014年10月10日受理以后，依法由代理审判员王**担任审判长，与代理审判员袁**，人民陪审员朱*组成合议庭，于2015年2月6日公开开庭进行了审理，原告张**，被告贾**及委托代理人白建新到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称

原告张*元诉称：2014年7月22日，原告与被告签订一份房屋装修合同，由被告为原告连工带料装修位于昌吉市特变森林花园7号楼2单元1201室的房屋，合同总价款37000元，工期50天，从2014年7月28日至2014年9月15日。在合同履行过程中，被告多次无故推迟装修进度，现原告已向被告支付工程款26000元，被告完成的工程量约为14000元，因被告无能力再履行合同，故原告提出诉讼，请求依法判决：1、要求被告归还装修预付款9169.9元；2、要求解除原、被告签订的房屋装修合同。

被告辩称

被告贾**称：2014年7月22日，双方签订了装修合同。合同签订后，被告组织人员对原告的房屋进行装修，原告付过二笔款，在装修过程中因为原告要更改装修项目，导致装修延期。根据现在被告所施工的工程量，包括材料、人工，经过核算，除了地砖以外，都是被告垫付的费用，总计32837元。因此，本案中不但不存在原告所诉的9169.9的费用，作为被告，实际工程量已超过了原告预付的钱，我们还有一个追偿的问题，鉴定部门也对已完工程量进行了鉴定，我们申请鉴定人员出庭，对于鉴定依据、标准，要经过质询后确认客观性，我们认为我们实际施工已超过原告付的款，原告还应当增加工程款。

原告举证，被告质证及本院认证如下：

证据一、装修合同一份，证实双方签订了装修合同，约定工期为50天及对其他事项做了约定。

本院查明

经质证，被告对合同的真实性无异议。本院对证据的真实性予以确认。

证据二、三次付款的收据，证实原告一共付给被告26000元装修费。

经质证，被告对收据真实性认可。本院对证据的真实性予以确认。

证据三、装修工程造价鉴定报告书及收条各一份，证实被告实际完成的装修工程量造价为16830.1元，原告为此支出鉴定费用1000元。

经质证，被告对鉴定报告真实性认可，客观性不认可，收条的真实性认可，鉴定费被告不承担。本院对该组证据的真实性予以确认。

证据四、装修过程中支付材料的票据，证实原告购买地砖、墙砖及五金材料。

经质证，被告对证据真实性认可，这是原告买的，但是贴砖的工资是被告方*的，付了3800元钱。本院对原告购买地砖、墙砖及五金材料的真实性予以确认。

被告举证，原告质证及本院认证如下：

证据一、项目清单一份，收条、收据13张，被告总共干了12个项目，证实被告干的活共计32837元。

经质证，原告对证据的真实性和客观性不予认可。原告对证据不认可，本院结合其他证据对该组证据效力综合予以认定。

证据二、证人胡江证言，证实被告把沙子拉来以后，让证人找人背到楼上去，证人记得沙子是5方，水泥50多袋子，具体证人也没有背，是找了两个人背的，还砸了个窗台，给了900元工钱。

经质证，原告认为证人不是真正的施工者，如果要证实这个事情，要具体干活的人来证实，否则不能认可。被告认为证人证言是客观真实的，这些费用也是客观发生的，证人找这些民工，干完活人家就走了。

因被告是连工带料装修原告房屋的，被告找人干活也是合同范围内的事，故本院对证人证言的真实性予以确认。

证据三、证人曾忠德证言，证实被告找证人给装修的房屋做防水、自来水的维修工作，做了厨房和卫生间的防水，活干完后证人拿钱走了。

经质证，原告认为证人说是自己提供水泥，被告说的是自购沙子，卫生间这么小买水泥不太可能，另外改水的这个价格只是被告提供的，并不是真实的市场价，原告对价格不认可。被告认为证言客观真实，防水的水泥和砖的水泥是不一样的，改水是工钱，材料是被告方承担的，90多平米的房子工钱是400元也是客观的。

因被告是连工带料装修原告房屋的，被告找人干活也是合同范围内的事，故本院对证人证言的真实性予以确认。

证据四、证人蒲国民证言，证实证人是油漆工，被告以8000元钱的价格将油漆活包给证人完成，油漆活还没有干完，涂料和腻子还没有刮，头一次喷完后我们拿了4000元，本来干完后还有4000元，现在活也没有干完。

经质证，原告认为证人对于整体施工的活，市场价位说得不清楚，对于自己干得活，也不知道多少工程量，所以对证人证言不认可。被告认为证人证言是客观的，装修房屋的大项就是这些木工和漆，这些项目原告也是确认的。

因被告是连工带料装修原告房屋的，被告找人干活也是合同范围内的事，故本院对证人证言的真实性予以确认。

因被告贾**对新疆天丰**有限公司评估的工程鉴定报告有异议，提出复核申请，经复核，被告贾**完成的装修工程量为17058.1元。经质证，原告对复核回复无异议，被告有异议。本院认为被告贾**对复核回复有异议，但未向本院提供相反证据，本院对新疆天丰**有限公司鉴定复核予以确认。

根据原、被告提供证据及庭审笔录，本院查明以下案件事实：2014年7月22日，原告与被告签订一份《房屋装修合同》。由被告为原告连工带料装修位于昌吉市特变森林花园7号楼2单元1201室两室两厅的房屋，房屋面积96.89平方米，合同总价款37000元，工期50天，从2014年7月28日至2014年9月15日。在合同履行过程中，因装修工程的部分工程量发生变化，双方产生矛盾，原告与被告均不愿意再履行原合同，同意解除房屋装修合同。原告分三次向被告支付工程款26000元，被告实际完成的装修工程量经本院委托新疆天丰**有限公司评估为17058.1元，原告实际向被告超付工程款8941.9元。

本院认为

本院认为：原告与被告签订的房屋装修合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，本院对合同的效力予以确认。在合同履行过程中，因装修工程的部分工程量发生变化，双方产生矛盾，原告与被告均不愿意再履行原合同，同意解除房屋装修合同，对双方解除装修合同的行为本院予以准许。被告实际完成的工程量为多少，原告是否向被告超付工程款是本案争议的焦点。被告实际完成的装修工程量经本院委托新疆天丰**有限公司评估为17058.1元，原告向被告三次支付的工程款为26000元，由此可以看出，原告实际向被告超付工程款8941.9元，故对原告要求被告退还超付工程款的诉讼请求本院予以支持。对被告辩解的其实际完成的工程量为32837元的辩论意见，因被告未提供充分的证据予以证实，本院对此不予采信。

综上所述，本案经合议庭评议，依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最**法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：

裁判结果

一、解除原告张**与被告贾**2014年7月22日签订的《房屋装修合同》；

二、被告贾**于本判决生效后十日内向原告张**退还超付装修款8941.9元；

三、鉴定费1000元由被告贾**承担。

如果未按本判决书指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费100元，邮寄送达费80元，由被告贾**承担。本案受理费已由原告预交，所预交的费用在本案执行时，按判决书确定的数额由被告一并支付给原告。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昌吉回**人民法院。

本判决书发生法律效力后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向本院申请执行。申请执行的期限为二年，若在此期限内无故不申请执行，本院则依法不予受理。

裁判日期

二〇一五年五月六日