周**等与王**农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告周**、李**与被告王**农村建房施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员曹**独任审判，公开开庭进行了审理。原告周**、李**，被告王**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告周**、李**诉称：2012年8月18日，我二人与被告王**签订建房协议，约定：王**将其自家四间北正房翻建工程发包给我二人施工，工程总价款28000元，并约定分三次付清。该工程于同年11月初竣工，但被告至今仅支付我一、二期工程款21000元，尚余7000元工程款未付。施工完毕后，我二人为被告垫付建筑设备运输款500元。故起诉要求：1、被告给付建房欠款7500元；2、诉讼费用由被告承担。

被告辩称

被告王**辩称：原告为我翻建房屋属实，但所建房屋存在质量问题，另外原告所诉建筑设备运输款金额过高，不同意原告的诉讼请求。

本院查明

经审理查明：2012年8月18日，原告周**、李**（乙方）与被告王**（甲方）签订《建房协议》一份，该合同约定：甲方在2012年秋季翻建房4间，包给豆各庄建筑队施工，包工不包料。经甲乙双方协商达成以下协议：一、甲方翻建北正房4间，包给乙方施工。具体事项：将原有旧房拆除，拆道（到）原地基*，前面另放线开槽。每间人工费7000元，共计28000元；六、甲方负责做房架子、钉寨子、拉脚手架，用完后给送回原处；九、付款方式：拆完旧房，砌完地基地梁付30%。主体砌完，瓦完房再付40%。剩余的装修完活一笔付清。第一次付10000元，第二次付11000元，剩余7000元完活一次付清。二原告按照被告要求安排施工人员进行施工，2012年11月初，该工程竣工。工程完工后，原告自行将建筑设备运回，自称支付运输费及装卸费500元。在施工中，被告先后支付原告工程款21000元，原告要求被告支付剩余工程款及建筑设备运输款共计7500元。被告认为新建房屋柱脚裸露钢筋，未达到合格标准，原告所要工程款及运输款数额过高，就工程款给付数额问题，双方当事人未达成一致。

本院认为

本案在审理过程中，被告向本院提交照片三张，证明涉案房屋存在质量问题，经当庭质证，原告认可柱脚存在裸露钢筋的现象，但否认对房屋质量有影响。

上述事实，有双方当事人陈述、建房协议、运输费收条、照片等证据在案佐证。

本院认为：公民合法的民事权益受法律保护。原告周**、李**为被告王**的农村住宅进行建设施工，施工完毕后，王**理应按约定支付工程款，不应拖欠，故周**、李**要求王**给付剩余工程款的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持；对于周**、李**要求王**给付建筑设备运输款的诉讼请求，由于双方对运输款金额争议较大，该项金额由本院予以酌定；对于王**辩称房屋存在的质量问题，周**、李**认可房屋柱脚存在裸露钢筋现象，本院酌情扣减部分工程款。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定，判决如下：

裁判结果

被告王**于本判决生效之日起十日内，给付原告周**、李**工程款七千元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费二十五元（原告周**、李**已预交），由被告王**负担，限本判决生效之日起七日内交纳。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。

裁判日期

二○一五年四月二日