王*与张**农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告王**被告张**农村建房施工合同纠纷一案，本院于2015年8月26日立案受理后，依法由审判员陈*适用简易程序于2015年9月10日公开开庭进行了审理。原告王*及其委托代理人陈**、被告张**到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告王**称：2014年春天，被告找到原告要求建房，双方口头约定，建筑材料由被告自备，原告只包清工。房屋建成后，被告尚欠原告18200元工程款至今拒绝支付，经村委会多次调解未果。故原告王**至法院要求被告张**给付原告王*工程款18200元，并由被告承担诉讼费用。

被告辩称

被告张*勤辩称：建房总工程款64000元，已经给付了大部分，尚欠（经村委会调解后双方认可的数额）15600元。但原告在工程尚未结束即撤离工地，现被告将该部分尾活承包给他人已经花费了4000余元，尚需2000余元才能将原告的尾活干完，另原告的工程质量不合格，需要修补，原告现还需赔偿被告损失。

本院查明

本院经审理查明，2014年春天，被告张**找到原告王*要求建造房屋，双方口头约定由被告出建房材料，原告王*包清工，在建房过程中双方因工钱及房屋质量问题发生矛盾，原告王*在未完成被告张**前面两间平房的粉刷及其他活的情况下撤出建房工地。经朱仙庄**解委员会调解，双方认可余下工程款为15600元（包括原告尚未完成的尾活工钱），但最终未达成一致调解意见。对于原告王*留下的尾活，被告张**找他人进行施工。

另查明，在庭审过程中，原告王*承认尚存前面两间平房的未予粉刷及前面过底没做好，该部分尾活工钱约2000元，被告张**认为除原告王*承认的部分工程未完工，还有其他小活没做好及房屋质量存在问题，认为该部分工钱约为6000元。

以上事实有原、被告的陈述，朱仙庄**解委员会证明、朱仙**民委员会证明，证人丁*、金*的证言为据，本院予以确认。

本院认为

本院认为，原告王*与被告张**口头协商了建造房屋事宜，未签订书面合同，但根据双方约定的性质，该约定应属于的承揽合同，双方均应按照口头约定全面诚实的履行义务，现被告张**的房屋已基本建设完工（尚余部分尾活），被告张**应按照约定给付原告王*工程款的义务，原告王*请求被告张**支付工程款，符合法律规定，本院予以支持。对于原告王*尚未完工的部分工程，工程款应从中扣除。双方在庭审中对该部分尾活多少及工钱存在争议，本院认为，双方存在争议的部分，由于未有书面约定，本院亦无法查明，但考虑到双方对存在部分尾活没有争议，该部分尾活价值不大，且无法鉴定，对此本院酌情认定该部分尾活的工钱为4000元，故被告张**应支付原告的工程款为11600元（15600元－4000元）。原告提出的垫付其他工程款由于无证据证明，本院不予支持。被告虽辩称了房屋质量问题，但未提供证据证明，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：

裁判结果

被告张**于本判决生效之日起10日内给付原告陈*工程款11600元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。

案件受理费128元，由被告张**负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宿州**民法院。

裁判日期

二〇一五年九月十五日