杨**与陈*农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告杨**与被告陈*农村建房施工合同纠纷一案，本院于2015年3月16日受理后，依法由审判员彭**独任审判，于2015年4月21日公开开庭进行了审理。原告杨**及其委托代理人陈*，被告陈*到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告杨*红诉称：2014年3月，原告承建被告平房三间，面积140平方米，约定为清包工，所有建筑材料均为被告提供。2104年午收前房屋竣工，现被告已经搬进去居住，但被告拖欠原告工程款4000元至今没有支付，原告每次催要，被告总以平房穿心梁断了为由拒付。请求法院依法判令被告偿还工程款4000元；本案诉讼费由被告负担。

被告辩称

被告陈*辩称：我欠原告4000元工程款是事实，但房屋质量有问题，房屋大梁断了，所以我没有付清工程款，如原告将房屋修好，我就给他钱。

原告杨**向本院提交如下证据：1、墩集**村委会证明二份，证明陈*与陈**同一人，原、被告之间的工程款纠纷经村委会调解，双方未达成协议。2、照片9张，证明原告为被告建的房屋质量没有问题，房屋已竣工，被告已搬进去居住。

裁判结果

被告陈*未提交证据。

经庭审质证，被告对原告所举证据发表质证意见为：证据1，上学时用的名字叫“陈*”，后来改用“陈*”了，村委会的人是到我家看了，因为梁断了，也没有说好这个事；证据2，照片上是我家，搬进去住了不错，但照片不能反映房屋质量没有问题。

经对当事人所举证据进行审查，对本案证据认定如下：对原告所举证证据1，被告质证意见证明了原告的观点，故予以认定；证据2，被告认可已搬进去住了，故认定原告已将房屋交付被告使用，对原告其它证明观点，照片本身不能证明，故不作认定。

根据上述认定的证据材料及庭审中当事人的陈述，确认如下事实：2014年3月，原、被告方达成建房协议，原告为被告建造平房三间，工程包工不包料。2014年春节前房屋交付被告使用时，被告尚欠原告建房款4000元，后被告以房屋质量有问题为由拒付。案件审理过程中，被告明确表示不申请对房屋质量问题进行鉴定。

本院认为：原、被告之间的建房协议系双方当事人真实意思表示，内容合法，应确认有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已按协议约定为被告建好楼房，并已交付使用，被告亦应按协议付清剩余的工程款4000元，故对原告的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称房屋质量存在问题，考虑到房屋已交付给被告使用，被告有责任对该辩称主张举证证明，但被告拒绝申请鉴定，亦未提交其它证据证实，故对其辩解，本院不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：

被告陈*于本判决生效后三日内付给原告杨**工程款4000元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费50元，减半收取25元，由被告陈*负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省**民法院。

裁判日期

二〇一五年四月二十九日