刘*与武汉普**有限公司、普提**限公司返还原物纠纷一审民事判决书

审理经过

原告刘*与被告武汉普**有限公司（以下简称普**置业公司）、普提**限公司（以下简称普**集团）返还原物纠纷一案，本院于2015年9月9日受理后，依法由审判员李**任审判，于2015年9月18日公开开庭进行了审理。原告刘*、被告普**置业公司、普**集团的委托代理人杨*均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告刘*诉称，2011年原告和第一被告签订《普**集团贵宾卡认筹协议书》，成为普**集团贵宾卡客户，卡号为V﹒8376。签订协议当日，原告向第一被告缴纳了10万元认筹金，第一被告开具收据号为1266593的《收据》一张。2014年12月18日，经原告与第一被告核算，确认应退还原告诚意金和等待金合计人民币131960元。第二被告在退卡申请回执上盖章确认。时至今日，两被告均未履行退款义务，为维护合法权益，特诉至法院，请求判令：被告普**置业公司退还原告VIP卡诚意金10万元、等待金31960元，共计人民币131960元；被告普**集团对被告普**置业公司的返还义务承担连带责任；本案诉讼费由两被告共同承担。

被告辩称

被告普**置业公司、普**集团共同辩称，截止至2014年12月18日原告办理退认筹申请，双方共同确认我方应返还认筹金和等待金合计131960元，对此无异议；诉讼费用由法院判决合理承担。

本院查明

经审理查明，2011年普**业公司作为甲方与刘*作为乙方签订《普**集团贵宾卡认筹协议书》1份，协议约定：“凡欲购买普**集团投资开发的所有商业物业的客户皆可申请普**集团贵宾卡，申请贵宾卡的客户在签署《普**集团贵宾卡认筹协议书》并缴纳认筹金10万元后，自动升级为普**集团贵宾客户，获“贵宾卡”一张；享受普**旗下商业的优先购买价格、开盘优惠及贵宾卡客户特殊优惠；成功办理“贵宾卡”满120日的客户在“普**旗下商业”任一项目开盘当日如未购买到该产品，则可享受等待金人民币40元／天；等待金计算时间为成功办理贵宾卡次日起至提出退卡申请之日止；成功办理贵宾卡120日后或“普**旗下商业”任一项目开盘15日后，乙方可凭有效证件、贵宾卡、认筹协议书、认筹金收据到普**国际商业中心营销中心办理退还和领取手续，甲方在乙方提出收取之日起15个工作日内为乙方办理”。协议签订当日，刘*向普**业公司缴纳了10万元贵宾卡认筹金，成为普**集团贵宾卡客户，卡号分别为V﹒8376，当日普**业公司向刘*出具收到认筹金10万元收据一张，收据号为1266593。

2014年12月18日，刘*就普**集团贵宾卡要求退卡，普**置业公司向刘*办理退卡手续，并出具《普**商业VIP卡退卡申请回执》，载明：“我司于2014年12月18日，收到收据号为1266593，交款单位为刘*，金额为人民币10万元的普**商业VIP卡收据，及相对应VIP卡号为V﹒8376作为申请人的退相应等待金的申请。我司将在十五个工作日内将该笔款项共计人民币131960元存入户名为刘*、开户行为招商银行水果湖支行、账号尾数为“3286”的账户。普**置业公司及普**集团均在该《普**商业VIP卡退卡申请回执》单上盖章确认。但普**置业公司及普**集团未按约定退款，故刘*诉至本院，请求判如所请。

认定上述事实的证据有：《认筹协议书》、《普提金商业VIP卡退卡申请回执》以及当事人的陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。

本院认为

本院认为：刘*与普**置业公司签订《普**集团贵宾卡认筹协议书》，该协议系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应确认合法有效。刘*已按协议约定向普**置业公司缴纳认筹金共计10万元，但普**置业公司一直未依约向刘*支付等待金，故刘*向普**置业公司提出退卡申请，普**置业公司亦同意退还，且根据认筹金、等待金的金额、退还时间、退还金额总金额在《普**商业VIP卡退卡申请回执》单上盖章予以了确认，故双方所签订的《普**商业贵宾卡认筹协议书》已经解除。之后普**集团亦在退卡申请回执单上盖章予以确认，应视其对普**置业公司债务的担保，对普**置业公司与刘*的债务应承担连带清偿责任，故对刘*要求两被告退还认筹本金10万元、支付等待金31960元的诉请，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告武汉普**有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告刘*认筹金10万元及支付等待金31960元，合计人民币131960元；

二、被告**有限公司对上述款项131960元承担连带清偿责任。

本案案件受理费2940元，减半收取1470元，由被告武汉普**有限公司、普提**限公司负担（此款原告刘*已垫付，由被告武汉普**有限公司、普提**限公司在给付上述款项时一并付给原告刘*）。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省**民法院。上诉人在提交上诉状时按照《诉讼费用交纳办法》（**务院第481号）的规定预交案件受理费，款汇武汉**民法院，户名：武**政局非税收入汇缴专户--市中院诉讼费分户；帐户：0793；开户行：农行武**分理处，行号：832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

裁判日期

二〇一五年十月二十六日