任*与高**民间借贷纠纷一审民事判决书

审理经过

原告任*与被告高**民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月17日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员陈**独任审判，并于2016年1月4日公开开庭进行了审理，原告任*到庭参加了诉讼，被告高**经本院传票传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告任利诉称，原、被告经人介绍相识，2012年8月被告以做生意急需资金为由，向原告借款人民币（以下币种均为人民币）450，000元，并愿用拆迁补偿的90平方米作为抵押物。因原告本就想在陈家镇地区购房，为得到被告的拆迁房，故同意借给被告钱款。之后原告多次向被告催要借款，被告至今未归还钱款也未将抵押物交付原告。原告为维护其合法权益，请求法院判令被告：归还原告借款450，000元及逾期利息（计算方式：从2012年8月14日起至2014年5月30日止，按照银行同期贷款利率计算）；要求被告承担违约金250，000元。庭审中，原告诉讼请求变更为：归还原告借款450，000元及违约金（计算方式：从2014年6月1日起至归还之日止，按照中**银行同期贷款利率的四倍计算）；

原告任*为证实其主张，向本院提供以下证据材料：

1、协议书、拆迁补偿安置协议、上海博**限公司（征用集体土地拆迁补偿安置结算表）各1份，证明被告向原告借款450，000元的事实；

2、证人蔡红组、李**，证明当天借款的情况。

被告高**未应诉、答辩。

本院查明

经审理查明，原、被告经人介绍相识。2012年8月14日，被告高**以做生意急需资金为由向原告借款450，000元，并愿用拆迁补偿的90平方米作为抵押物。2012年8月14日，原告在崇明县城桥镇歌顿咖啡厅内给付被告现金450，000元，在场的还有本案的证人蔡红组、李**，被告出具协议书一份。协议书上载明：“……一、经双方协定乙方以座落为陈家镇德云村5队拆迁补偿的有证建筑面积180平方米中的90平方米作为抵押物，向甲方借款肆拾伍万元。二、借款期限2012年8月14日至2014年5月30日。三、所产生的利息以当年银行利率为标准来计算。四、违约约定：如乙方到期未归还上述借款，乙方应向甲方支付违约金贰拾伍万元。如乙方无支付能力，愿意以上述90平方米拆迁补偿安置房作为抵押款项，用以归还甲方款项。乙方自动放弃对90平方米拆迁补偿安置房的权力。甲方可全权处理90平方米拆迁补偿安置房。五、补充条例：现经双方约定90平方米房屋价值与借款数额所产生的差价部分拾柒万元，等乙方将90平方米产权过户给甲方后，由甲方一次性付给乙方。……”嗣后，被告未归还借款也未将抵押物给付原告，遂涉讼。

本院认为

本院认为，民事活动应遵循诚实信用原则。原告主张被告的借款450，000元，由被告高**出具的协议书、蔡**、李**的证人证言予以证实，本院予以确认。被告高**作为还款义务人，理应按约履行还款义务。现被告未按约定期限履行还款义务，侵害了原告的合法权益，显然于法不符，故原告要求被告归还借款450，000元的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

被告高**自本判决生效之日起十日内归还原告任*借款人民币450，000元并支付该款自2014年6月1日起至归还之日止按年利率24%计算的逾期违约金。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费人民币8，050元，减半收取计人民币4，025元，由被告高**负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海**人民法院。

裁判日期

二〇一六年一月四日