徐**、于**、陈**、于**、张**与尹**渔业承包合同纠纷民事判决书

审理经过

原告徐**、于**、陈**、于**、张**与被告尹**渔业承包合同纠纷一案，本院于2014年12月22日受理后，依法适用普通程序，由审判长邹**、人民陪审员庞**、毕笑然组成合议庭，赵**担任书记员，于2015年1月27日公开开庭进行审理。原告徐**、于**、陈**、于**、张**及共同委托代理人潘**，被告尹**到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，2013年1月1日，原告与被告签订《海水养殖面积协议书》，原告五方分得虾圈面积为58.68亩，承包给被告经营五年，租金合计为55.68万元整。原、被告签订协议时，被告只给付原告10万元整，后期被告又给付原告1.5万元整。2014年2月6日，原、被告双方就总承包金的余额部分又签订了协议，约定被告于2014年5月30日前一次性付清原告承包金余额44.18万元。然而，原告多次催要，被告至今未付。故原告诉至法院，请求依法判令被告立即给付原告承包金44.18万元。

被告辩称

被告辩称，同意原告诉讼请求，但暂时没有偿还能力。

本院查明

经审理查明，原告徐**与案外人张**夫妻关系，案外人徐**原告徐**女儿，案外人徐**系原告徐**儿子，案外人马*系原告徐**儿媳，案外人徐**原告徐**父亲；案外人代**系原告张*胜妻子，案外人张**原告张*胜儿子，案外人林*系原告张*胜儿媳，案外人张**原告张*胜孙女；案外人于**与原告陈**夫妻关系；案外人张**与原告于**系夫妻关系；案外人刘**与原告于**系夫妻关系。2012年8月4日，东港市椅圈镇尹家坨子村徐坨村民组将村民组4号虾圈承包给徐**、张**、徐**、徐**、马*、张*胜、代**、张*、林*、张*、于**、陈**、于**、张**、于**、刘**、徐**17人，虾池面积为58.68亩，折合为17股，每股3.2亩，承包期限自2013年1月1日至2017年12月31日，五年一调整。2013年1月1日，原告徐**、于**、陈**、于**、张*胜与被告尹**签订租赁海水养殖面积协议，双方约定，原告徐**、于**、陈**、于**、张*胜将上述58.68亩虾池承包给被告，承包期自2013年1月1日起至2017年12月30日止。2014年2月6日，双方对承包费的交纳重新约定，原告同意被告原定2013年3月1日一次性付给原告三年租金和2013年12月末付清另二年租金，变更为2014年5月30日前一次性付给原告租金45.68万元。被告已给付原告租金14.5万元，尚欠租金44.18万元未付。

本院所确认的上述事实，有原、被告的陈述、租赁海水养殖面积协议、合同书等在卷为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院的审查，可以采信。

本院认为

本院认为，原告是以家庭承包方式依法取得涉案虾池的承包经营权，依照法律规定，原告可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。原告将涉案虾池租赁给被告后，在被告经营过程中，经原、被告协商后，将租赁费变更为2014年5月30日一次性付清，被告应按合同约定给付原告租金，被告逾期不付应承担违约责任。故原告诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零九条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条之规定，判决如下：

裁判结果

被告尹**于本判决生效后十日内给付原告徐**、于**、陈**、于**、张**租赁费44.18万元。

如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费7930元，由被告承担。此款原告已预交，待执行时由被告一并给付原告。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省**民法院。

裁判日期

二〇一五年一月二十九日