泰州市姜堰区俞垛镇水产养殖场与梁**渔业承包合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告泰州市姜堰区俞垛镇水产养殖场与被告梁**渔业承包合同纠纷一案，本院于2014年9月29日立案受理，依法由代理审判员孙*适用简易程序于2014年12月2日公开开庭进行审理。原告委托代理人杨*到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：2013年3月1日，原、被告订立合同书一份，被告承包原告鱼塘，期限为2013年3月15日至2014年3月14日，每年承包金7860元。合同到期后被告仍在养殖也未缴纳承包金，其行为已违反合同约定。请求判令：1、被告返还原告鱼塘；2、被告给付原告承包金及损失13755元；3、被告承担违约金3000元。

被告辩称

被告未答辩，亦未举证。

本院查明

经审理查明：2013年3月1日，原、被告签订合同书一份，约定：原告将位于俞垛镇水产养殖场的2-3号鱼塘（面积26.2亩）承包给被告经营，承包期限一年，即自2013年3月15日至2014年3月14日止，承包金7860元，于签订合同时一次性缴纳，被告按现状承包，期满后交验鱼池时间在2014年3月1日，不得以任何理由影响下一轮承包，合同签订之日起原、被告双方均不得违约，如一有方违约，付给另一方违约金3000元等。合同签订后，原告将该鱼塘交给被告经营，但被告未按约给付承包金。合同到期后，原、被告未再续约，被告仍实际占用该鱼塘，未交还原告。

上述事实有原告提交的合同书、催款通知书以及原告的当庭陈述予以证明。

本院认为

本院认为：原、被告签订的鱼塘承包合同系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应恪守履行。根据合同约定，被告应于合同签订时交纳承包金7860元，但被告至今未交，且在合同到期后未与原告续约的情况下继续占用鱼塘，至今未交还给原告，已构成违约，应承担给付承包金，交还承包鱼塘及支付占用期间使用费的违约责任，并应按合同约定向原告支付违约金。占用期间的使用费，原告同意参照原承包金标准计算，并确认计算到2014年12月14日，不违反法律规定，本院照准。原告诉请合法有据，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃对原告所举证据的质证权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告梁**将位于俞垛镇水产养殖场2-3号鱼塘（面积26.2亩）返还给原告泰州市姜堰区俞垛镇水产养殖场。

二、被告给付原告2013年度承包金7860元及从2014年3月15日至2014年12月14日占用期间的使用费5895元，合计13755元。

三、被告支付原告违约金3000元。

上述第一至三项均于本判决生效后十日内履行。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费218元，依法减半收取109元，由被告负担（原告已预交，其同意预交的案件受理费109元，由被告向其直接支付，本院不再退还，被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本两份，上诉于江苏省**民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费218元（户名：泰**政局，开户行：中国农**限公司泰州海陵支行，账号：201101040058888）。

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裁判日期

二〇一四年十二月二日