哈巴河**有限公司与张*、古丽娜尔小额借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告哈巴**有限公司（以下简称鑫**司）诉被告张*、古**小额借款合同纠纷一案，本院于2014年12月4日立案受理后，依法由审判员孟*适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鑫**司的委托代理人王**、孙**，被告张*、被告古**委托代理人张*到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告鑫**司诉称，2013年4月23日，原被告签订《房产抵押担保贷款合同》，原告向被告张*、古**借款100000元，借款期限自2013年4月23日至2013年10月21日止，年利率为21.6%，逾期利率按年利率23.4%计算。二被告已偿还借款期限内利息10000元。诉请：1、被告张*、古**给付借款100000元、逾期利息32760元（10000023.4%14个月）、违约金20000元，合计152760元。2、被告张*承担本案的案件受理费。当庭将逾期利息的计算变更为：按年利率23.4%自2013年10月22日起算至贷款付清之日止。

被告辩称

被告张*、古**辩称，在原告鑫**司借款属实，原告鑫**司2013年4月23日向被告张*的帐户转入100000元，当天被告张*又将15000元从银行转帐给原告鑫**司，算作半年的利息。另，二被告于2014年7月2日偿还利息4000元，8月1日偿还利息6000元。二被告同意偿还本金，不应支付逾期利息和违约金。

原告鑫**司为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：

1、2013年4月23日《房地产抵押担保贷款合同》、借款凭证，证明原告鑫通公司向二被告发放100000元贷款，约定年利率为21.6%，逾期还款在约定的利率基础上加收30%罚息，并支付20%的违约金。2、2013年4月23日收款收据（复印件），证明合同签订当天二被告只偿还了10980元利息，并非被告所称偿还了15000元的利息。

被告张*、古**对原告出示的上述证据没有异议。

本院对原告鑫通出示的上述证据经开庭质证，认证如下：

上述证据可以证实原告鑫**司与二被告签订抵押担保贷款、发放贷款的事实，被告张*收到贷款100000元后，当天从贷款100000元中支付原告鑫**司10980元利息，对原告鑫**司向二被告发放的贷款本金应当按照实际出借的金额即89020元认定。

被告张*、古丽娜尔未举证。

本院查明

经审理查明，被告张*、古**以店面装修为由，于2013年4月23日与原**公司签订《房地产抵押担保贷款合同》，约定贷款100000元，年利率21.6%，贷款期限自2013年4月23日起至2013年10月21日止，如逾期偿还本息按实际逾期金额（包括逾期利息）和天数在约定的利率基础上加息30%的罚息，并收取贷款本金20%的违约金。被告张*、古**以共有的位于哈巴河县阿克齐镇民主西路3区304号附1号房产作为抵押担保。原**公司于签订合同当日向被告张*帐户汇入贷款100000元，被告张*在借款凭证上签名。被告张*收到贷款100000元的同时，向原**公司支付利息10980元、手续费500元、咨询费4270元，原**公司于同日向被告张*出具收款收据。另，二被告已于2014年7月2日、8月1日偿还期限内利息4000元、6000元。

本院认为

本院认为，原**公司与被告张*、古**签订的房地产抵押担保借款合同系双方当事人的真实意思表示，合同合法有效。原**公司2014年4月23日的收款收据已充分表明二被告于当天从贷款100000元中向原**公司支付了利息10980元，因此原**公司向二被告贷款的本金应当按照实际出借的金额89020元认定。二被告未按照约定的期限偿还借款，构成违约，故对原**公司主张二被告偿还本金、承担违约责任的诉讼请求，本院予以支持；原**公司同时主张逾期利息及违约金20000元，折算后不应超过中**银行同期同类贷款基准利率的4倍，对超出部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告张*、古丽娜尔那比哈克于判决生效之日起十日内偿还原告哈巴河**有限公司本金89020元，逾期利息按中**银行同期同类贷款基准利率的4倍自2013年10月22日起计算至贷款还清之日止；

二、驳回原告哈巴河**有限公司其他诉讼请求。

案件受理费3312.5元，减半收取1656.25元，由被告张*、古丽娜尔那比哈*负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于阿勒泰地区中级人民法院。

裁判日期

二〇一五年三月十六日