浙江柯桥**有限公司与浙江**有限公司、孟**等金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告浙江**份有限公司（以下简称联合村镇银行）与被告浙江**有限公司（以下简称雷**公司）、孟**、孟**、孟**金融借款合同纠纷一案，于2015年6月10日向本院起诉，本院于同日立案受理后，根据原告申请作出（2015）绍柯商外初字第105号财产保全民事裁定书并已执行。本案依法适用简易程序，由审判员李**独任审理，并于2015年7月23日公开开庭。原告委托代理人俞**到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：2014年5月21日，雷**公司与原告签订编号为绍联银（2014）借字第441041051619727号以及编号为绍联银（2014）借字第441041051619726号的《借款合同》，约定雷**公司因日常经营周转之需分别向原告借款人民币250万元、200万元；借款期限均自2014年5月21日起至2015年4月23日止；贷款利率为当笔借款发放时基准利率上浮45%，实际放款利率与前述约定不符的，以借款借据为准；还款方式采用按月付息，每月20日为结息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还借款本金或者支付费用，从逾期之日起在当笔执行利率基础上加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付利息或不按约定的债务清偿方式清偿债务的，按逾期罚息利率计收复息；未按期偿还本金或未按期支付利息和费用的，原告有权自主决定是否停止本合同尚未发放的借款、提前收回未到期的借款；被告违约应承担的费用包括但不限于利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、变卖费、催讨差旅费和其他合理费用。合同签订当日，原告依约向雷**公司放贷人民币250万元、200万元，总计450万元，并取得雷**公司出具的借据两份，两份借据均载明月利率为7.25‰，到期日为2015年4月23日，还款方式为到期还本，按月计息。此外，2014年5月8日，孟**、孟**、孟**与原告签订了编号为绍联银（2014）最抵字第441014042905439号《最高额抵押合同》一份，孟**以其所有的位于绍兴市柯桥区兴越路裕*小区32幢402、502室房屋（即他项权证绍房他证绍县字第20144550、20144549号下抵押物）、孟**以其所有的位于绍兴市柯桥区金柯桥大道2998号绍兴**中心8幢101室房屋（即他项权证绍房他证绍县字第20144551号下抵押物）、孟**以其所有的位于绍兴市柯桥区兴越路裕*小区1幢202室、6室房屋（即他项权证绍房他证绍县字第20144552号下抵押物）为原告与雷**公司自2014年5月8日至2016年4月24日融资期限内最高融资限额为545万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。担保范围包括但不限于借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。上述合同签订后，双方即办理了最高额抵押登记。现借款期限已经届满，雷**公司并未按约归还借款本息，故请求判令：一、雷**公司立即归还借款本金2498312.07元、利息9962.04元，合计2508，274.11元（利息暂计至2015年5月3日，2015年5月4日起至付清全部本息之日止逾期的利息、罚息、复息按中**银行及借款合同有关规定计算）；二、雷**公司立即归还借款本金200万元，利息8941.67元，复利3.85元，合计2008945.52元（利息、复利暂计至2015年5月3日，2015年5月4日起至付清全部本息之日止逾期的利息、罚息、复息按中**银行及借款合同有关规定计算）；三、雷**公司赔偿原告实现债权的费用60400元；四、原告有权就上述债务对孟**名下位于绍兴市柯桥区兴越路裕*小区32幢402、502室房屋（即他项权证绍房他证绍县字第20144550、20144549号下抵押物）、孟**名下位于绍兴市柯桥区金柯桥大道2998号绍兴**中心8幢101室房屋（即他项权证绍房他证绍县字第20144551号下抵押物）、孟**名下位于绍兴市柯桥区兴越路裕*小区1幢202室、6室房屋（即他项权证绍房他证绍县字第20144552号下抵押物）拍卖、变卖所得优先受偿。

被告辩称

四被告未作答辩，也未在本院指定的举证期限内提供证据。

原告为证明自己的诉讼主张，在本院指定的举证期限内提交了以下证据材料：

1、借款合同及借款借据各2份，证明雷**公司向原告贷款450万元的事实，并约定了相关事项，原告也依约向雷**公司发放了贷款。

2、最高额抵押合同1份，证明孟**、孟**、孟**所有房屋为雷**公司与原告签订融资合同产生的债务提供545万元的最高额抵押担保。

3、他项权证（原件）、房权证、国土证各四份，证明孟**、孟**、孟**根据最高额抵押合同办理的相关手续。

4、利息清单1份，证明截至2015年5月3日雷**公司两笔贷款的欠息情况。

5、委托代理合同及发票，证明原告为实现债权所支出费用的事实。

6、雷**公司及其法定代表人孟**出具的授权委托书一份，证明《借款合同》上雷**公司公章旁签字的王**是雷**公司委派的办理贷款业务的代理人。

四被告未到庭应诉，视为自愿放弃对原告所举证据和陈述的质证权。

针对原告提交的证据材料，本院认证如下：原告所举证据来源合法，真实可信。可以作为认定本案事实的依据。但证据4系原告单方制作，其自认的雷**公司贷款在2014年4月20日前的利息已支付的情况以及有部分本金已清偿的情况，对被告有利，作为事实认定，其单方计算的金额则不作为证据认定，本院根据双方合同约定予以依法确认。

本院查明

根据以上认定的证据和原告陈述，本院确认本案事实如原告所述。另查明，雷**公司贷款在2015年4月20日前的利息已支付，且2015年4月23日原告对雷**公司账户进行扣划，扣划所得的小额款冲抵了部分本金，故本金余额为4498312.07元。另外，为本案诉讼原告支出律师费60400元。

本院认为

本院认为，原告与被告雷**公司间签订的《借款合同》系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，依法应予保护。被告雷**公司作为借款人应按期还本付息，故原告对雷**公司还本付息的请求，予以支持。原告与被告孟**、孟**、孟**签订的《最高额抵押合同》亦未违反国家法律、法规的禁止性规定，合法有效，且原告已办理了抵押登记，依法可取得抵押物的优先受偿权，故原告对孟**、孟**、孟**名下抵押物优先受偿的请求，一并准许。至于原告律师费之请，因双方《借款合同》明确约定被告违约时由被告负担，故原告所请有约为据，亦应支持。四被告拒不到庭参加诉讼，视为对原告的请求主张放弃抗辩，并应承担由此产生的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告浙江**有限公司限在本判决生效后十日内归还给原告浙江柯桥**有限公司借款本金人民币4498312.07元，并支付该款自2015年4月21日起至借款本金实际付清日止依照《借款合同》约定利率计算的利息（含罚息、复息），利随本清；

二、被告浙江**有限公司限在本判决生效后十日内支付给原告浙江柯桥**有限公司为实现债权而支出的律师费用60400元；

三、被告浙**有限公司上述一、二项债务，原告对被告孟**提供的、编号绍房他证绍县字第20144549号、第20144550号他项权证项下的抵押房产、对被告孟**提供的、他项权证编号为绍房他证绍县字第20144551号项下的抵押房产，对被告孟**提供的、他项权证编号为绍房他证绍县字第20144552号项下的抵押房产，在545万元最高限额内依法定程序享有优先受偿权。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付上述金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费43421元，减半收取21710.5元，财产保全申请费5000元，合计26710.5元，由被告浙**有限公司、孟**、孟**、孟**共同负担，限在本判决生效后十日内向本院交纳。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省**民法院。上诉案件受理费43421元（具体金额由绍兴**民法院确定，多余部分以后退还）应在提交上诉状时预交。上诉期届满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二〇一五年七月二十九日