绍兴**限公司新建支行与绍兴无**限公司、高**等金融借款合同纠纷一审民事判决书(2)

审理经过

原告绍**限公司新建支行诉被告绍兴无**限公司、高**、祁**金融借款合同纠纷一案，原告于2014年3月12日向本院起诉。本院于同日受理后，因被告无法用其他方式送达，本院依法组成合议庭，于2014年9月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈大庆到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：2013年6月18日，被告祁**、高**、绍兴县柯**佳针纺整理厂与原告签订最高额保证合同一份，约定：为确保绍兴无**限公司（债务人）在原告方贷款债务的履行，祁**、高**、绍兴县柯**佳针纺整理厂愿意就2013年6月18日至2015年6月18日止的期间内债务人向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等业务所形成的债务提供保证担保，保证的最高余额是人民币1080万元，保证的方式为连带责任保证，该保证担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，合同还对其他事项作了约定。同日，被告高**与原告签订了最高额抵押合同一份，约定：为确保绍兴无**限公司（债务人）在原告方贷款债务的履行，高**愿意就2013年6月18日至2014年4月18日止的期间内债务人向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等业务所形成的债务提供抵押担保，最高抵押担保余额为人民币725万元，抵押物为该被告所有的坐落在湖塘**山庄112幢的建筑面积为326.72平方米的房产和749.05平方米的国有出让土地使用权。该抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金、有关税费及原告实现抵押债权的一切费用，合同并就其他事项作了约定。双方就抵押物到登记机关办理了登记手续（绍*他证绍县字第20135639号）。

2013年6月18日，被告绍兴无**限公司向原告申请流动资金贷款，并与原告签订了流动资金贷款借款合同一份，约定：借款金额为400万元，借款期限为10个月，即从2013年6月18日至2014年4月17日，借款利率为固定利率6.9%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，到期一次性还本付息。合同项下贷款由上述最高额保证合同和抵押合同作担保，借款合同还对其他事项作了约定。后原告依约将400万元借款划入被告绍兴无**限公司帐户内，并由该公司出具给原告借款借据一份，其内容与借款合同相一致。

现被告绍兴无**限公司除2013年6月19日归还了150万元本金和2887.50元利息外，至目前尚有250万元的贷款本金未按合同规定按时归还利息，已属违约，危及原告的贷款安全，原告多次催讨未果，故诉至本院，请求：一、判令被告绍兴无**限公司立即归还借款本金250万元，支付截至2014年2月18日止的利息57995.18元，合计2557995.18元，从2014年2月19日起至借款本金实际付清之日止的利息按借款合同约定计付；二、判令祁**、高**承担连带保证责任；三、判令原告对抵押物享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由被告承担。

被告辩称

三被告未作答辩，也未向本院提供证据。

为证明自己的主张，原告在举证期间内向本院提供：

证据1、最高额保证合同、最高额抵押合同、抵押清单、抵押人声明、他项权证各一份，拟证明被告祁**、高**、绍兴县柯**佳针纺整理厂自愿为2013年6月18日至2015年6月18日止的期间内被告绍兴无**限公司向原告的债务在最高余额人民币1080万元内作最高额担保，以及被告高**自愿以其所有房地产为2013年6月18日至2014年4月18日止期间内被告绍兴无**限公司在原告方分期分次取得的贷款在最高抵押担保余额人民币725万元内提供抵押担保，且抵押物已在登记机关进行了登记的事实。

证据2、借款申请书、流动资金借款贷款合同、借款借据各一份，拟证明被告绍兴无**限公司于2013年6月18日向原告申请贷款，原告与其签订流动资金贷款借款合同并发放了贷款的事实。

证据3、欠利息清单一份，拟证明借款人尚欠原告至2014年2月18日止的利息合计57995.18元的事实。

证据4、核保书三份、股东会融资决议书一份，拟证明各被告提供担保和申请融资是真实的事实。

本院查明

本院对上述证据分析认证认为，原告提供的证据内容真实、来源合法、能够证明原告待证的事实，证据3中的利息计算符合双方合同约定，且三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，本院均依法予以确认。

本院经审理查明的事实与原告诉称一致。

本院认为

本院认为，原告与被告绍兴无**限公司之间的金融借款合同关系依法成立并有效。被告绍兴无**限公司向原告借款后，现借款期限已经届满，该被告仍未按约还本付息，已构成违约。故对原告起诉要求该被告归还借款并支付相应利息的诉请，本院依法予以支持。被告高**自愿以其名下房产为原告债权提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记，该抵押权依法成立并有效。现原告就抵押物主张优先受偿，理由正当，本院依法予以支持。被告祁**、高**、绍兴县柯**佳针纺整理厂与原告签订最高额保证合同，自愿为被告绍兴无**限公司的上述债务提供连带责任保证担保，该保证合同合法有效。绍兴县柯**佳针纺整理厂的业主为被告祁**，在诉讼中应以被告祁**为当事人，故原告要求被告祁**、高**承担连带清偿责任的诉请，符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告绍兴无**限公司归还原告绍**限公司新建支行借款人民币250万元，支付自2013年10月21日起至2014年2月18日止的利息57995.18元，并支付2014年2月19日起至借款本金付清之日止的相应利息（按中**银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；

二、原告绍**限公司新建支行就其享有的上述债权，对绍房他证绍县字第20135639号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额725万元范围内享有优先受偿权；

三、被告祁**、高**对被告绍兴无**限公司的上述第一项债务在最高额人民币1080万元内承担连带清偿责任。

如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费27264元，财产保全费5000元，公告费400元，合计人民币32664元，由三被告连带负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省**民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费27264元（具体金额由绍兴**民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍**行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。

裁判日期

二〇一四年十月二十八日