原告沈阳固得力特**限公司起诉被告辽宁新**有限公司建设工程施工合同纠纷一案民事判决书

审理经过

原告沈阳固得力特**限公司诉被告辽宁新**有限公司及第三人辽宁**限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年12月17日受理后，依法由审判员崔*依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告沈阳固得力特**限公司的委托代理人张**、李*，被告辽宁新**有限公司及第三人辽宁**限公司的委托代理人张**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，2012年8月24日，原告与被告辽宁新**有限公司签订了《世外桃源小镇8#楼改造加固施工合同》一份，合同约定原告从被告处承包世外桃源小镇8#楼加固施工项目，承包方式为包工包料，承包范围包括按施工图所示梁、板拆除、原有框架柱粘贴碳纤维加固、新增梁、板、柱施工，承包价格为28万元。合同还约定施工期限为2012年8月24日至2012年9月17日，施工地点位于辽中县京沈高速公路高花服务区出口西侧约1500米。随后，原告与被告又签订了《世外桃源小镇7#楼楼梯间梁改造施工补充协议》，协议约定原告从被告处承包世外桃源小镇7#楼楼梯间梁改造施工项目，承包方式为包工包料，承包范围包括按甲方要求共七根梁需拆除重做、按变更单所示局部梁板拆除、按变更单所示采用高早强无收缩免振捣混凝土灌浆料重新浇筑新梁，承包价格为6.2万元。施工期限为2013年1月3日至2013年1月26日。施工地点同上份合同。2013年6月27日，被告委托辽宁经纬**抚顺分公司对“世外桃源小镇8#楼改造工程”进行了工程结算，结算金额为301516.8元。合同签订后，原告积极完成了达到质量标准的工程项目。但是被告在双方进行结算之后，只向原告支付了工程款171000元，尚欠原告工程款192516.8元。在原告多次催要欠款后，原告与被告、第三人签订了《顶账协议》，采用顶房形式支付合同工程款，但直到起诉时，被告并未履行协议。至于被告与第三人之间的关系原告并不知情，且被告与第三人之间的房产与土地归属权限问题，原告也不知情。依照原告与被告之间签订的两份工程合同，原告要求被告承担责任，并不要求第三人承担责任。根据《中华人民共和国合同法》，被告拖欠欠款的行为已经严重侵害了原告的合法权益，原告有权要求被告向其支付工程欠款192516.8元。请求法院判令被告向原告支付欠款192516.8元及利息（从2014年1月9日起至实际给付之日止，按照同期人**行贷款利率暂计为10588.42元）并由被告承担本案的全部诉讼费用。

被告辩称

被告辩称，本案与被告实际无关。世外桃源一期1-8号楼的土地是被告的，第三人与被告合伙开发，随着工程进展，被告退出了，由第三人独自进行。故世外桃源1期的1-8号楼的手续是由被告做的，但实际上与被告无关。

第三人辩称，原告与被告之间签订的合同和结算情况是属实的，原告为被告施工的事实是存在的，但是8号楼加固的合同总额是28万，合同是包死合同，但是算账算出来30多万有异议。

本院查明

经审理查明，2012年8月24日，原告与被告辽宁新**有限公司签订了《世外桃源小镇8#楼改造加固施工合同》一份，合同约定原告从被告处承包世外桃源小镇8#楼加固施工项目，承包方式为包工包料，承包范围包括按施工图所示梁、板拆除、原有框架柱粘贴碳纤维加固、新增梁、板、柱施工，承包价格为28万元。合同还约定施工期限为2012年8月24日至2012年9月17日，施工地点位于辽中县京沈高速公路高花服务区出口西侧约1500米。随后，原告与被告又签订了《世外桃源小镇7#楼楼梯间梁改造施工补充协议》，协议约定原告从被告处承包世外桃源小镇7#楼楼梯间梁改造施工项目，承包方式为包工包料，承包范围包括按甲方要求共七根梁需拆除重做、按变更单所示局部梁板拆除、按变更单所示采用高早强无收缩免振捣混凝土灌浆料重新浇筑新梁，承包价格为6.2万元。施工期限为2013年1月3日至2013年1月26日。施工地点同上份合同。2013年6月27日，被告委托辽宁经纬**抚顺分公司对“世外桃源小镇8#楼改造工程”进行了工程结算，结算金额为301516.8元，故上述两个合同标的额共计363516.8元，被告向原告支付了工程款171000元，尚欠原告工程款192516.8元。2014年1月9日，原、被告及第三人签订了《顶账协议》，采用顶房形式支付合同工程款，但直到起诉时，被告及第三人并未履行协议。

上述事实，有双方当事人陈述，证人原告提供的工程施工合同、补充协议、工程造价咨询文件、请款单及顶账协议等证据材料在卷佐证，经当庭质证，本院予以确认。

本院认为

本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案原、被告是在平等自愿的基础上签订的建设工程施工合同，合同合法有效，双方均应严格履行。原告按照双方的合同约定向被告交付了标的物，且被告未提出异议，对原告的诉讼请求，本院予以支持。被告关于本案与其实际无关的辩解，本院不予支持。原告要求被告给付所欠工程价款利息的请求，因合同中未对被告违约责任做出约定，故在合同竣工后应按照中**银行同期贷款利率计算利息。本案第三人因与原、被告之间没有合同关系，虽在顶账协议中盖章，但本案中原告未要求第三人履行顶账协议及偿债义务，故第三人不承担责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条、《最**法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告辽宁新**有限公司于本判决生效之日起5日内给付原告沈阳固得力特种建筑工程有限公司工程款人民币192516.8元；

二、被告辽宁新**有限公司于本判决生效之日起5日内给付原告沈阳固得力特**限公司工程款的利息（192516.8元按中**银行同期贷款利率计算，自2014年1月9日计算至实际给付之日）；

三、驳回原告其他诉讼请求。

案件受理费4346元，减半收取2173元，由被告辽宁新**有限公司承担，并随上款一并给付原告。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省**民法院。

裁判日期

二〇一五年三月三日