汇**司与华**司建设工程施工合同纠纷再审审查民事裁定书

审理经过

再审申请人长春市**限公司（以下简称汇**司）因与被申请人长春华**限责任公司（以下简称华**司）建设工程施工合同纠纷一案，不服吉林省**民法院（2014）长民一终字第294号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。

再审申请人称/抗诉机关称

汇**司申请再审称：（一）华**司不具有建设工程安装资质，双方于2006年11月16日签订的《建设工程施工合同协议条款》为无效合同。虽然二审判决书中认定了该合同无效，但仍按照有效合同进行判决，损害了汇**司的利益。（二）华**司无权主张剩余工程款，其没有在约定的时间内完工，亦没有进行交付和验收。（三）汇**司在华**司放弃决算后进行施工和使用，不存在擅自使用。二审判决适用《最**法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十三条的规定，适用法律错误。综上，请求撤销二审判决，再审本案。

本院认为

本院认为：（一）虽然汇**司主张其在华**司放弃决算后进行使用而非擅自使用，但本案工程没有经过竣工验收，根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款关于“建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”的规定，汇**司在本案工程未经验收合格的情况下进行实际使用，属于擅自使用。故二审判决认定汇**司擅自使用本案工程，并无错误。（二）虽然汇**司主张本案工程没有进行交付和验收，但是汇**司对华**司承建的工程已经实际使用了多年。根据《最**法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条关于“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”的规定，汇**司对华**司承建的工程实际使用后，又以质量不符合约定为由拒付工程价款，人民法院无法支持。故二审判决认定汇**司应向华**司按照合同约定支付工程价款，并无错误。（三）本案华**司虽然不具备钢结构安装资质，致使其与汇**司签订的《建设工程施工合同协议条款》及《协议书》无效，但是汇**司在本案工程没有进行竣工验收的情况下，已经实际使用了多年。根据《最**法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条关于“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定价格支付工程价款的，应予支持”的规定，建设工程施工合同无效但工程验收合格的，可参照合同进行结算。根据上述司法解释第十三条的规定，工程未验收合格但实际使用了的，视为验收合格。上述规定是对合同无效，竣工、验收等手续有瑕疵但确已实际使用的工程的补救性规定，意在维护建筑物的使用和实际施工人的权益。在该司法解释规定的框架内，二审判决适用上述规定，适用法律并无错误。

综上，汇**司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：

再审裁判结果

驳回长春市**限公司的再审申请。

裁判日期

二〇一五年十月二十一日