上海**有限公司与信港置**限公司建设工程施工合同纠纷一案一审民事判决书

审理经过

原告上海**有限公司诉被告信港置**限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2004年4月30日受理后，依法组成合议庭，根据原告的申请，裁定冻结被告银行存款6,528,332元（本案涉款币种为人民币）或查封其等值财产，并经排期于2004年9月27日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人李*到庭参加诉讼，被告在本院依法公告送达起诉状副本后，未到庭参加审理，本院依法缺席判决。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，1993年12月13日，原、被告签订信港大厦施工承包合同，由于被告未按合同履行付款义务，致使工程自1998年12月8日停工至今，为解决拖欠问题，原告于2002年8月16日向本院提起诉讼，经判决确认工程造价为130,566,641元，被告仅支付了11,161,000元，尚拖欠工程款19,405,641元。由于判决时合同尚未履行完毕，故依据合同约定，判令被告支付工程进度款为在建工程的95％即12,877,309元。现信港大厦被法院依法拍卖，买受人成了系争工程所有人，因此原、被告之间的合同关系自然解除，被告应将原告已经施工的剩余5％工程款6,258,332元全部付清。故请求：（一）判令被告支付工程款6,528,332元及逾期付款利息；（二）确认原告的工程款在信港大厦拍卖款中享有优先受偿权。

被告辩称

经审理查明，系争上海市延安西路1041号信港大厦项目原由被告投资开发，1995年12月，原告经招投标取得信港大厦工程承包施工权，并于同年12月13日与被告签订了《信港大厦工程施工承包协议》（下称工程施工合同）。双方约定：承包范围为全部土建、安装、中高档装饰及经线以内的总体土建工程。暂定协议价款为人民币9,767万元，不包括市场材料调整差价。双方对工程费用的取费标准、进度款的支付、工程价款的结算等作约定的同时，还约定当被告支付给原告的工程款达到工程造价（包括备料款、工程款、增减账等）的95％时，不再付款，待竣工验收、决算、竣工资料通过后再行按约支付。1996年4月18日，工程按期开工，但因被告方资金不到位，1998年12月8日停工至今。2002年8月16日，原告曾向本院提起诉讼，审理中，经对工程造价司法审价，确认土建、安装工程合计造价为30,951,713元（其中未包括双方已结付的信港大厦代办款人民币950万元）。（2002）沪一中民二（民）初字第128号民事判决书，根据被告已向原告支付工程进度款111,161,000元的事实，以及合同约定被告支付工程款达到工程造价95％时，不再付款，待竣工验收、决算后支付4％，留1％为保修抵押金，待约定的保修期满后退还原告等约定，作出如下判决：被告支付工程进度款12,877,309元，并按中**银行同期同类固定资产贷款利率支付该款自2003年6月4日起至本判决生效之日止的利息；原告享有的12,877,309元工程价款，在本市延安西路1041号信港大厦在建工程折价或者拍卖后的价款享的优先受偿权。嗣后，双方均未上诉，原告通过执行程序，取得生效判决权益。

本院查明

还查明，系争工程因被告未履行（2003）沪一中民三（商）初字第104、105、106号民事判决书义务，本院依法委托上海**限公司拍卖被告名下延安西路1041号信港大厦，上海**限公司以24,500万元拍卖价取得该地块及地上建筑物，并根据（2003）沪一中执字第900、901、902号民事裁定书，直接办理过户手续。

原告根据系争工程拍卖事实，认为原、被告签订的工程施工合同因无法继续履行而终止，被告依合同约定留下来的5％工程造价款应当付清，遂提起本案诉讼。

上述事实有原告提供的如下证据证实：（一）原、被告签订的工程施工合同；（二）（2002）沪一中民二（民）初字第128号民事判决书；（2003）沪一中执字第900、901、902号民事裁定书；（三）上海**限公司拍卖成交确认书。

本院认为

本院认为，原、被告自愿签订工程施工合同，且实际履行，合同约定的双方各自权利义务应受法律保护。但该合同确定的双方之间的债权债务直到2002年诉讼期间，经工程造价审价才予以确定，现因工程项目被拍卖，致使合同无法继续履行，应依法终止履行，解除合同。合同解除以后，被告应给付原告工程款5％的余款。原告请求被告支付工程款逾期付款利息，因该工程款系工程余款，合同约定的付款条件并未成就，现因无法继续履行解除而提前给付工程款余款，而且合同解除为本院在本案中对合同的处理意见，在本判决生效前，被告没有给付义务，原告请求被告支付本判决生效前的逾期付款利息，缺乏依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告信**有限公司自本判决生效后十五日内向原告上海**有限公司支付工程款6,258,332元；

二、原告享有的工程款在上海市延安西路1041号信港大厦在建工程折价或者拍卖后的价款享有优先受偿权。

案件受理费42,652元，财产保全费33,162元，合计75,814元，由被告信**有限公司负担。

如不服本判决，原告可在判决书送达之日起十五日内，被告可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市高级人民法院。

裁判日期

二ＯＯ四年十月十九日