原告徐**与被告南**有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告徐**与被告南**有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员任天保适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐**到庭参加诉讼，被告南**有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告诉称

原告徐**诉称，被告答应原告把林场水泥路工程包给原告，现该工程已经由他人承包并完工，原告要求被告退还定金，但原告目前已无法与被告法定代表人联系。为了维护原告自身的权益，原告诉至法院要求：被告退还定金3万元。庭审中原告增加诉请：1、要求被告依法支付相应的利息；2、诉讼费由被告承担。

被告辩称

被告南京东**限公司未向本院提供答辩意见。

本院查明

经审理查明，原告通过朋友介绍认识被告的法定代表人田进。后被告的法定代表人田进与原告洽谈，承诺将其承接的林场水泥路工程转包给原告。双方口头协商后，原告于2014年7月19日支付给被告3万元定金，被告向原告出具盖有被告财务章的收据。之后原告发现该工程已经由其他人承接并已完工，故诉至法院要求处理。

以上事实，由庭审笔录，收据等证据予以证实，本院予以认定。

本院认为

本院认为，原、被告达成关于林场水泥路工程转包的口头协议，因原告个人并没有建筑施工资质，故该口头协议无效。被告因该协议取得原告的财产，应予以返还。被告有明显过错，应赔偿原告因此所受到的损失。故原告的诉请符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最**法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件〉适用法律问题的解释》第一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

裁判结果

被告南京东**限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告徐**定金3万元并承担相应利息（起算日为2014年7月10日算至实际支付之日止，按同期银行贷款利率计算利息）。如果未按本判决书指定的期限履行给付义务，就当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案件受理费550元，减半收取275元，由被告南**有限公司承担。

如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省**民法院，同时应向江苏省**民法院预交上诉案件受理费550元。南京市**开户银行：农行**楼支行，帐号：10×××76。逾期未交纳上诉费，依法按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二〇一五年二月十一日