张**与连云港**限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告张**与被告连云港**限公司（以下简称巨**公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年6月25日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张**及其委托代理人吴**、被告巨**公司的委托代理人唐*、董**均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称

原告张*帮诉称，2013年原、被告签订商用中央空调安装工程施工合同，合同总标的为145300元，2014年5月5日变更合同标的为155420元，该工程施工完毕后，被告只给付85%的工程款，按合同约定还剩余10%的工程款15542元至今未付。增加工程量产生新费用八笔5000元、6500元、2500元、3600元、35700元、13000元、11340元、6040元合计83680元，在原告多次催要情况下被告仅给计16040元，故请求被告偿还原告83182元工程款、违约金16636元及利息（从2014年3月25日起至实际支付之日止，按中**银行同期同类贷款利率计算）。

被告辩称

被告连云港**限公司辩称，原告施工的工程未经验收合格不具备支付至95%的条件；原告主张的八笔费用，前四笔属实，但已经在2014年5月5日双方签订的变更合同中予以调整，不应重复计算，后四笔中13000元及6040元，被告已经与原告协商支付完毕，还有35700元属于工程范围之内，被告同意按28元／个给予原告补偿，且被告已支付原告5000元剩余1664元，原告主张的11340元工程款没有依据；原告主张的违约金及利息，原告安装质量不合格且未申请验收，调试，原告违约，被告不承担违约金。

本院查明

经审理查明，2013年8月30日被告巨**公司（甲方）与原告张**（乙方）签订商用中央空调安装工程施工分包合同，该合同约定：按照空调1、9两层计42台内机（450元／台）、2-8层内机计289台（400元／台）计算，新风机9台（1200元／台），工程款总额145300元（最终按审计结果和实际发生的工程量结算），进场后支付进场费10000元，每完成至四层的工程量的隐蔽工程，经甲方监理确认后，支付给乙方相应工程量合同总额60%工程款；全部工程安装结束经公司调试合格后付至工程款85%，经施工单位组织验收合格后支付到工程款总额的95%；留5%工程款为质保金（不计息），空调运行一年无安装质量问题，一次性支付给乙方，合同还对其他权利义务作出相关约定。2014年1月4日原告、为被告服务楼、餐厅空调移位报价5200元，被告同年3月19日作出签证单同意按5000元支付；原告重新做冷凝水管及重调下水坡度，2014年3月19日被告为原告签单同意支付原告6500元；原告为被告餐厅空调重新移位报价2800元，2014年3月19日被告签单同意支付2500元；同年3月10日原告为被告三至八层重新拆装空调18台，2014年3月19日被告签单同意支付原告3600元；2014年1月4日，原告为被告服务楼、餐厅墙面开洞，原告报价35700元，同年5月6日被告签单同意支付原告6664元；原告为被告餐厅服务楼室外机人工搬运产生费用报价15000元，2014年5月6日被告签单同意支付13000元；原告为被告服务楼、餐厅管*开洞报价6040元，被告签单同意支付6040元。2014年5月5日原、被告签订变更合同约定：因该工程方案反复变动，加之拖延时间，经签证后按照不同层高确定空调室内机（400元／台）计24台、（430元／台）计224台、（500元／台层高5.5）计54台、（600元／台层高7米）计15台，空调总计317台，空调工程计141920元。新风机9台（1500元／台）工程款计13500元，经签证变更增加空调移机费计（待定）元，该项目空调安装工程款总额合计为155420元，进场后，支付进场费10000元，每完成至四层的工程量的隐蔽工程，经甲方监理确认后，支付给乙方相应工程量合同总额60%工程款；全部工程安装结束经公司调试合格后付至工程款85%，经施工单位组织验收合格后支付到工程款总额的95%；留5%工程款为质保金（不计息），空调运行一年无安装质量问题，一次性支付给乙方，合同还对其他权利义务作出相关约定。原告已将空调安装完毕，原告拒绝对存在的问题整改导致无法进行调试验收，涉案工程未实际使用。原告至今未向被告提交竣工验收报告。被告已支付原告合同约定的工程款132107元，按合同约定还剩余10%的工程款15542元至今未付。同时，原告为被告餐厅服务楼室外机人工搬运产生费用13000元及服务楼、餐厅管*开洞6040元，由被告于2014年5月21日支付给原告，合计16040元。原告为被告服务楼、餐厅墙面开洞费6664元，被告已支付5000元。原告主张的11340元，其所提交的报价未经被告签证确认。

以上事实，有原告提供的合同两份、签证单8份、录音一份；被告提供的变更后的合同、限期整改通知、预算材料供应计划单、付款单及原告签收的领款明细表、江苏**集团证明、发货单一份及原、被告陈述佐证，本院予以确认。

本院认为

本院认为，被告**公司将涉案空调安装工程分包给原告张**，原、被告所签订商用中央空调安装工程施工分包合同属无效合同。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持。本案原告张**在涉案工程完工后至今未向被告提交竣工验收报告，且由于原告不配合导致涉案工程无法进行调试验收，涉案工程至今亦未被实际使用，故原告张**要求支付工程余款83182元及利息不符合合同约定支付条件，本院不予支持。原告张**可在验收合格后或涉案工程使用后另行起诉。原告可在涉案工程验收合格后另行起诉。原、被告所签订合同属无效合同，合同约定违约条款属无效条款，原告张**要求被告按合同约定支付违约金16636元于法无据，本院亦不予支持。据此，依照《最**法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：

裁判结果

驳回原告张**要求被告连云港**限公司支付工程余款83182元及利息（从2014年3月25日起至实际支付之日止，按中**银行同期同类贷款利率计算）和违约金16636元的诉讼请求。

案件受理费1880元，由原告张**承担（原告已交纳）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省**人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费1880元。江苏省**人民法院开户行：农行苍梧支行，帐号：44×××94（上诉人须将上诉费交款凭证连同上诉状一并交本院）。

裁判日期

二〇一四年十一月十八日