金湖县**有限公司与江苏普**有限公司建设工程施工合同纠纷民事判决书

审理经过

原告金湖县**有限公司诉被告江苏普**有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年3月14日受理后，依法由审判员邹**独任审理，于2014年4月2日公开开庭进行了审理。原告金湖县**有限公司法定代表人高*及其委托代理黄德昌、郑*到庭参加诉讼，被告江苏普**有限公司经本院传票传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：1、要求被告立即支付工程款1270000元，并确认原告对所建工程变卖拍卖所得价款享有优先受偿权；2、判决被告承担违约金200000元。

原告为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据：

1、2011年10月18日，原、被告签订的施工合同一份，用于证实被告将2#厂房发包给原告建设，建筑面积4320平方米，价款2680000元，合同中同时约定了工期、验收标准、付款期限和违约方承担对方违约金200000元等条款。

2、2011年3月20日工程质量竣工验收记录一份，用于证实原告承建的工程经验收合格的事实。

3、2013年7月10日，原、被告的法定代表人确认的工程决算确认单一份，用于证实原告承建的2#厂房和增项变更、附属工程合计总价2979000元。

4、工程款收支明细一份，用于证实原告收到被告工程款1700000元的事实。

被告辩称

被告未作答辩也未向本院提交相关的证据。

本院查明

经审理查明：2011年10月18日，原、被告签订了施工合同一份，约定被告将2#厂房发包给原告建设，建筑面积4320平方米，价款2680000元，首付工程款15%（开工付200000元，完成基础付200000元）；钢结构预订付款15%；钢架进场安装付款15%，土建主体成功付款10%，屋面盖瓦付款10%，工程竣工付款5%；余款30%分二年结清。工期150个晴天。如一方违约承担对方违约金200000元。后原告按照合同约定进行施工，期间因厂房基础加深、室内外填土、室内电缆沟原、被告增项变更97200元。2012年3月20日，原告承建的2#厂房经验收合格。

另查明，在合同约定之外，原告还为被告增建下列附属工程：直径400下水道279.8米，价值29379元；直径200下水道9米价值495元；60＊60窨井22座合计11000元；2号车间设备基础价值280000元；中心水泥路647.5米，价值48562.50元；东西水泥路776.4米，价值84627.6元，以上附属工程合计工程款202000元。

2013年7月10日双方进行决算，确认双方总工程造价2979000元，截止2013年9月8日，被告只支付工程款1700000元，余款一直未付。原告多次索要未果遂诉至本院。

本院认为

本院认为：原告金湖县**有限公司与被告江**技有限公司签订的建设施工合同不违反法律规定，双方应当按照合同约定履行义务，原告已按照合同约定完成了工程建设并交付被告，被告应当按照合同约定支付工程款，原告承建的工程在2011年3月20日验收合格，按照合同约定被告应在2013年3月20日付清全部工程，被告没有按照合同支付工程款，应承担违约责任，原告诉讼主张被告支付工程款并承担违约金的主张符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张对所建工程变卖、拍卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，根据法律规定，原告所建的工程在2011年3月20日就已经结束，至本次诉讼超出了法律规定的竣工后六个内主张的期限规定，其主张本院不予支持。被告既不答辩也不到庭进行抗辩，由此产生的不利法律后果由其自己承担。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条、最**法院《关于审理建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告江苏普**有限公司于判决生效后十日内偿付原告金湖县**有限公司工程款1279000元，并承担违约金200000元，合计1479000元。

二、驳回原告金湖县**有限公司的其他诉讼请求。

案件受理费18112元，减半收取9056元，由被告江**技有限公司负担（原告已预交，被告在履行本判决时一并支付原告）。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省**民法院。

裁判日期

二０一四年四月十五日