杭州**有限公司与江苏**有限公司、史**建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告杭州**有限公司（以下简称伟**司）诉被告江苏**有限公司（以下称梦**公司）、史**建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年4月30日立案受理，依法由代理审判员秦**适用简易程序于2014年6月3日公开开庭进行了审理。原告伟**司法定代表人王国伟及其委托代理人李*到庭参加诉讼，被告梦**公司、史**经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告伟*公司起诉称：2013年8月25日，原告伟*公司与被告梦**公司签订《建设工程施工合同》一份，合同约定由原告伟*公司承包施工被告梦**公司四号厂房钢结构工程，厂房面积为16000平方米左右。工期为90天，开工日期为2013年9月1日，竣工日期为2013年11月30日。工程价款以每平方米为295元作为双方的结算价，工程款于材料进场总价达100万元时，支付总价的10%，屋面彩钢瓦开始上时付30%，竣工验收合格付30%，验收合格后一年内付30%等内容。合同签订后，原告伟*公司依约进行施工，但因被告梦**公司未能按合同付款，致使原告伟*公司无法施工。为此，双方于2013年11月18日签署《补充协议书》，协议书确定原告伟*公司已完成工程量为16000平方米，并约定被告梦**公司于2013年11月25日前一次性支付原告伟*公司工程款100万元，并由被告史**提供保证担保，原告伟*公司在收到上述工程款后恢复施工。若被告梦**公司未按约履行付款义务的，原告伟*公司有权提前解除《建设工程施工合同》，工程款以补充协议书确认的为准，并在合同解除之日支付。2013年11月25日，被告梦**公司仍未履行付款义务，被告史**也未履行担保义务。在原告伟*公司通知要求解除合同时，被告史**于2013年11月29日再次向原告伟*公司出具付款承诺书，并由被告史**提供保证担保。被告梦**公司承诺自愿承担欠款利息计28万元，同意在工程完工后支付工程总价款500万元。以上款项分别于2013年12月15日前支付100万元，于2014年1月20日前支付150万元，剩余部分自2014年3月起分10个月付清，每月30日前均支付25万元，直至全部付清。若被告梦**公司未按以上承诺支付任何一期款项，原告伟*公司有权就剩余全部款项，提前向余杭区人民法院诉讼，并承担诉讼费用和律师费用。该承诺出具后，原告伟*公司积极恢复施工，工程于2014年1月3日完工，且经验收合格。但被告梦**公司自合同签订后至今仅向原告伟*公司支付了75万元，其余未付，且被告史**也未履行保证担保义务。综上，原告伟*公司为维护合法权益，诉至法院，请求判令：1.被告梦**公司立即支付工程款397万元；2.被告梦**公司支付利息28万元；3.被告梦**公司承担律师费用12万元；4.被告史**对被告梦**公司的上述全部债务承担连带清偿责任；5.原告伟*公司对承建工程的工程价款享有优先受偿权。

原告伟**司为支持其诉请主张，提供并陈述了下列证据材料：

1.《建设工程施工合同》一份，用以证明原、被告之间成立建设工程施工合同关系事实。

2.补充协议书一份，用以证明建设工程施工合同履行情况及被告史胜华为**公司提供保证的事实。

3.付款承诺书一份，用以证明二被告向原告伟**司承诺支付工程款等事项的事实。

4.证明一份，用以证明原告伟**司承建的四号厂房已经验收合格，并且二被告愿意按照工程总价500万元支付工程款的事实。

5.发票一份，用以证明原告伟**司实际支付律师费2万元的事实。

被告辩称

被告梦**公司、史**未提交书面答辩状。

被告梦**公司、史胜华未提供证据材料。

对原告伟**司提供的证据，本院在送达起诉状副本和证据材料后，被告梦**公司、史**未在答辩期内提出异议。本院经审查后认为，上述证据符合证据的采信规则，故确认其分别作为认定本案相关事实的依据。

本院根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实：

2013年8月25日，原**公司（乙方）与被告梦**公司（甲方）签订《建设工程施工合同》一份，合同约定将甲方四号厂房工程交由乙方施工，厂房面积16000平方米左右（以实际丈量面积为准）。承包范围为甲方建设的四号厂房钢结构工程，具体以甲方提供的设计施工图纸范围为准，同时包括以下部分施工内容：测量防线、预埋件清理纠偏、后置埋件补充；材料申报、装卸、入库堆放保管；钢结构除锈、制作安装、清洁缝焊后刷防锈漆二度。开工日期为2013年9月1日，竣工日期为2013年11月30日。合同工期总日历天数为90天。合同价款结算与支付：工程价款按照该厂房的建筑面积计算以每平方米295元作为双方的结算价；合同签订、材料进场总价达100万元时，支付钢结构总造价的10%，屋面彩钢瓦开始上付30%，竣工验收合格付30%，竣工验收合格一年内付30%。合同还对双方的其他相关权利义务进行了约定。后涉案工程由原**公司实际施工。

2013年11月18日，原告伟**司（乙方）与被告梦**公司（甲方）签订补充协议书一份，协议约定：一、经双方实际测量核对，截止2013年11月18日，乙方已完成施工的工程量16000平方米，按照合同约定295元／平方米计，即乙方已施工完成的工程总价为4720000元。二、经商定甲方同意于2013年11月25日前，一次性向乙方支付工程款100万元，乙方在收到上述工程款后同意恢工。三、甲方若未按本协议第二条履行义务的，乙方有权提前解除双方签订的《建设工程施工合同》，有关工程量及工程造价的结算，以本协议第一条双方已核对确认的为准，剩余的全部工程款在合同解除之日支付。四、本协议与原签订的《建设工程施工合同》有变更的，以本补充协议为准，未有变更的，仍以原合同为准。五、因本协议及合同产生的纠纷，双方同意由乙方住所地人民法院管辖。被告史**在保证人处签字：“为保证甲方对合同的充分履行，我史**本人自愿向乙方提供担保。”

2013年11月29日，被告梦**公司出具付款承诺书一份，涉案工程完工后，工程总造价欠款利息28万元，合计500万元，承诺如下：一、2013年12月15日前支付100万元；二、2014年1月20日前支付150万元；三、剩余款项自2014年3月起，分十个月付清，每月30日前均支付25万元，以此类推，直至全部剩余款项付清为止。如未按以上承诺支付任何一期款项的，原告伟**司有权就剩余全部款项，提前向杭州市余杭区人民法院诉讼。被告梦**公司同意承担原告伟**司的诉讼费用和律师费用。被告史**在保证人处签字：“本人愿意向杭州**有限公司提供保证，保证期至全部工程款付清为止。”

涉案工程完工后，被告梦**公司、史**于2014年1月3日盖章签字确认，工程已竣工验收合格，工程总价按伍佰万元支付。迄今，被告梦**公司已支付原告伟**司工程款75万元。

本院查明

另查明，原告伟**司为本案诉讼，支付律师代理费2万元。

2014年4月30日，原告伟**司诉至本院，请求判如所请。

本院认为

本院认为：当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，补充协议书及付款承诺书系并当事人的对工程款数额、付款义务及违约责任等内容进行的确认。涉案工程已完工并验收合格，被告梦**公司应履行工程款的支付义务。根据上述协议及承诺书，被告梦**公司应支付工程款472万元，扣除已支付的75万元，尚应支付397万元；同时尚应支付承诺书约定的欠款利息28万元。根据原告伟**司提供的相关证据，在本案中被告梦**公司还应支付原告伟**司律师代理费；原告伟**司提供的律师代理费发票数额为2万元，本院予以支持，其余部分，依据不足，本院不予支持。被告史**对被告梦**公司付款义务提供保证，保证期至全部工程款付清为止，故被告史**对上述付款义务应承担连带责任。涉案工程竣工时间为2014年1月，原告伟**司主张权利时间为2014年4月30日，故原告伟**司对承建工程具有优先受偿权。综上，原告伟**司的诉讼请求，合理部分，本院予以支持。被告梦**公司、史**经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本案审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第二百八十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《最**法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告江苏**有限公司于本判决生效后十五日内支付原告杭州**有限公司工程款3970000元；

二、被告江苏**有限公司于本判决生效后十五日内支付原告杭州**有限公司欠款利息280000元；

三、被告江**有限公司于本判决生效后十五日内支付原告杭州**有限公司律师代理费20000元；

四、被告史**对上述第（一）、（二）、（三）项付款义务承担连带责任；

五、原告杭州**有限公司上述第（一）项款项享有对其承建工程折价或拍卖后所得价款具有优先受偿权利；

六、驳回原告杭州**有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费41760元，减半收取20880元，由原告杭**有限公司负担478元；由被告江**有限公司负担20402元，由被告史**承担连带责任。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于浙江省**民法院，并向浙江省**民法院预交上诉案件受理费41760元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（浙江省**民法院开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：12×××68，户名：浙江省**民法院）。

裁判日期

二〇一四年七月二十五日