孙**与中铁**有限公司管辖裁定书

审理经过

上诉人**有限公司因与被上诉人孙**建设工程施工合同纠纷一案，不服日照经济技术开发区人民法院（2015）日开民一初字第250号民事裁定，向本院提起上诉。

一审法院认为

原审法院认为，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。本案工程所在地在日照**开发区辖区，故原审法院对案件享有管辖权，被告所提异议不成立，裁定驳回被告中铁十**限公司对本案管辖权提出的异议。

上诉人诉称

上诉人**有限公司上诉称，本案上诉人住所地位于天津市津南区双港乡，请求将案件移送上诉人住所地天津**民法院审理。

本院查明

经审查查明，2008年3月6日，上诉人所属的中铁十**分公司威**日照园林机械厂房及综合楼项目部作为发包方与被上诉人孙**（承包方）签订《建设工程施工合同》一份，约定被上诉人承建威**（日照）园林机械厂房及综合楼土建部分工程，工程名称为威**（日照）园林机械厂房及综合楼，工程地点为威**（日照）园林**公司厂房综合楼，位于日照**开发区现代路西，威**路北。后因履行合同发生纠纷，被上诉人孙**于2015年3月9日向原审法院提起诉讼，请求判令上诉人支付工程款1197514.15元、质保金198604元，并承担逾期付款利息。

还查明，中铁十八**京分公司成立于2004年4月23日，其于2008年3月24日被吊销营业执照。

本院认为

本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷。根据《最**法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条“建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案应由建设工程所在地人民法院专属管辖。本案建设工程所在地为威**（日照）园林**公司厂房综合楼位于日照**开发区现代路西，威**路北，属于原审法院辖区，故原审人民法院受理本案并无不当。上诉人中铁十**限公司的上诉理由不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百七十条第一款（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条、最**法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条之规定，裁定如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

裁判日期

二〇一五年八月二十五日