黄**、吴**与成人宽建设工程施工合同纠纷一案

审理经过

上诉人黄**、吴**因建设工程施工合同纠纷一案，不服湖南省永州市冷水滩区人民法院（2010）永**初字第1767号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，由审判员郑**担任审判长，审判员赵**、代理审判员李*参加审判，于2011年10月26日在本院第三审判庭公开开庭审理了本案，代理书记员唐*担任法庭记录。上诉人黄**、吴**、被上诉人成人宽、孔**及其委托代理人唐**到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

一审法院查明

经审理查明，2008年3月6日，成人宽、孔**与黄**、吴**签订《建筑施工合同》，黄**、吴**将永州**敬老院会员公寓楼工程发包给成人宽、孔**修建；双方就工程概况、工程承包方式、范围、价款、付款方式、保修金、工程质量与检验工期及违约责任等进行了祥细约定。合同签订后，成人宽、孔**进场施工，2009年5月工程完工，同年9月，该工程经永州市建设工程质量安全监督站验收合格。2009年9月3日，双方对工程进行了结算，结算后，黄**、吴**扣留90,000元工程款作为房屋质量保修金，付清了成人宽、孔**其余的工程款。2010年9月，成人宽、孔**按照合同约定向黄**、吴**领取第一年保修金45,000元，黄**签字同意支付，但吴**不同意支付，双方酿成纠纷。

本案在二审开庭审理中，经本院当庭主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、由上诉人黄**、吴**给付被上诉人成人宽、孔**房屋质量保修金80,000元，限2011年10月28日一次性付清；逾期不给付，则按一审判决执行。

二、被上诉人成人宽、孔**承包修建的基督教敬老院会员公寓楼的漏水、墙面开裂等质量问题，由上诉人黄**、吴**负责维修。

三、本案一审诉讼费4,100元，二审诉讼费4,100元减半收收2,050元，共计6,150元，由上诉人黄**、吴**负担3,650元，被上诉人成人宽、孔**负担2,500元；被上诉人成人宽、孔**已交纳4,100元，由上诉人黄**、吴**给付被上诉人成人宽、孔**1,600元诉讼费，在给付上述第一项款时一并给付。

以上协议，双方当事人已签字生效，即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

裁判日期

二○一一年十月二十六日