何**与百色市**任公司建设工程施工合同纠纷一审民事裁定书

审理经过

原告何**与被告百色市**任公司因建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年6月29日受理后，依法由审判员陈**适用简易程序，对本案进行了审理，现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：2009年8月18日，武汉中扶**南宁分公司（以下简称中扶公司南宁分公司）与被告签订一份《建设工程施工合同》，约定由该公司承包被告开发的平果县“中恒.一品天下”房地产项目一期商住楼、售楼部的施工，建设面积约3.2万平方米，结构为框架结构，合同价款约3500万元，双方对合同价款调整方法进行了约定。2010年6月10日，中**分公司与被告又签订一份《建设工程施工合同》，约定由中**分公司承包被告开发的平果县“中恒.一品天下”房地产项目4号楼的施工，建设厬为18960平方米，合同价款为2000万元，也对合同价款调整方法进行了约定。2009年10月28日，原告与中**分公司签订了一份内部承包协议，约定由原告承包上述工程项目施工，同日，应被告的法定代表人黄**的要求，原告与黄**的胞弟黄**签订合同，约定由原告和黄**共同承包上述工程项目，利润各占50%。随后，原告组织人员对上述工程进行施工，因此，原告成为上述工程的实际施工人。“中恒.一品天下”1#楼于2011年11月10日竣工，2012年10月12日通过了竣工验收；2#、3#楼于2010年7月10日竣工，2010年8月7日通过了竣工验收；4#楼于2011年11月30日通过竣工验收。以上两份合同的工程总造价为5500万元。至2012年4月25日止，被告已支付的工程款为36734619.84元，尚欠工程款18265380.16元。之后，被告代付了150万元的工资、材料款等，按约定，被告收到竣工结息报告及结息资料后的45天内无正当理由不支付工程款时，从中**分公司提交竣工相关资料第46日起按应付工程结息款万分之四每日结算违约金，直至被告的违约责任消除为止。中**分公司已按约定将结算报告及结算资料交给被告，但被告迟迟未确认。中**分公司与被告与2012年4月25日结算工程款的给付情况，因此，应从2012年6月10日起计算违约金。经原告多次动员，黄**均拒绝通过法律途径向追索被拖欠的工程款，迫于无奈，原告在本案中仅就所欠工程款中原告名下的50%份额中的600万元及相应违约金起诉，请求判令被告支付原告工程款600万元及违约金（违约金以600万元为基数，起算日为2012年6月10日，计算至法院生效判决确定的履行期限最后一日止，每日万分之四。其中截止2015年6月4日止，违约金为2616000元，被告应付工程款与违约金合计861.6万元）。

本院查明

经查明，“中恒.一品天下”房地产的所在地在广西壮族自治区平果县。

本院认为

本案认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”、《最**法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案为建设工程施工合同纠纷，该涉案工程所在地为平果县，根据上述法律规定，本院不是本案的管辖法院，本案的管辖法院就为平果县，由原告向有管辖权的法院起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》三十三条第一款第（一）项、《最**法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款的规定，裁定如下：

裁判结果

驳回原告何**的起诉。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状一式二份，上诉于广西壮族**人民法院。

裁判日期

二〇一五年七月十日