申请执行人胡**与被执行人高**、李**民间借贷纠纷执行裁定书

案件描述

原告胡**与被告高**、李**民间借贷纠纷一案，本院作出（2014）惠阳法秋*初字第93号民事调解书：一、被告一高**、被告二李**在法院调解书生效之日起10日内偿还第一笔款67000元人民币给原告胡**，剩余第二笔款100000元在第一笔款约定的还款日满期算2个月内还清；二、如被告一高**、被告二李**能按约定时间还款，原告胡**同意免除被告一高**、被告二李**应付的利息，并且原告胡**自愿承担本案诉讼费，如被告一高**、被告二李**未按前款约定时间还款，被告一高**、被告二李**除偿还相应本金给原告胡**外，应支付利息（利息从2014年1月6日算起，按月息2分计算，计至还清之日止）、本案诉讼费、并赔偿20000元违约金给原告胡**。本案诉讼费3640元减半收取为1820元，由原告胡**自行承担。该调解书于2014年2月24日送达原、被告。由于被告一高**、被告二李**未按时履行，原告胡**向本院申请强制执行，本院于2014年3月7日依法立案执行。本院发出执行通知书，限令被执行人高**、李**在期限内履行生效法律文书确定的义务，并承担本案执行费2732.30元。执行中，因被执行人高**、李**未履行义务，本院于2014年3月19日查封了被执行人高**、李**所有的位于惠阳区淡水猪行街某号、建筑面积458.33平方米、房屋所有权证为粤房字第34＊＊＊＊＊号的房产，并委托相关机构进行评估。2014年4月17日，惠**信资产评估事务所作出惠德评咨字（2014）第＊＊＊号评估报告书，载明：委估资产于2014年4月9日的价值为人民币玖拾四万贰仟叁佰元整（RMB942，300.00）。评估费为9400元。惠州**卖中心拍卖中，第一次拍卖无人竞买，本院依照规定在评估价格?942，300.00元的基础上下调20%，以?753840元为保留价，委托其进行第二次拍卖。惠州**卖中心于2014年7月23日进行第二次拍卖，由竞买人、本案申请执行人胡**以?753840元竞得。竞买人胡**于2014年7月21日向本院交纳全部价款。被执行人高**、李**认可拍卖结果。本院予以依法裁定确认。被执行人高**、李**共欠借款本金167000元，利息自2014年2014年2月24日起计至房产拍卖成交之日2014年7月23日止，共计5个月；每月利息3340元，利息共计16700元；另外应付的违约金为20000元；以上款项合计203700元。

本院认为

本院认为，拍卖被执行人高**、李**所有的位于惠阳区淡水猪行街某号、建筑面积458.33平方米、房屋所有权证为粤房字第346＊＊＊＊＊号房产所得款753840元，其中应偿还申请执行人胡旺发203700元，扣除房屋评估费9400元、执行费2732.30元；余下538007.7元应予清退给被执行人高**、李**。退款后，本案执行完毕，应予终结执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第（十一）项之规定，裁定如下：

裁判结果

终结本院（2014）惠阳法秋*初字第93号民事调解书的执行。

本裁定书送达后立即发生法律效力。

裁判日期

二〇一四年八月十九日