桂林**限公司与梁**民间借贷纠纷一审民事判决书

审理经过

原告桂林**限公司与被告梁**民间借贷纠纷一案，本院于2013年11月1日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年2月28日公开开庭进行了审理。原告桂林**限公司的委托代理人黄*到庭参加诉讼，被告梁**经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，原、被告于2010年10月22日签订《人民币借款合同》，借款金额15万元，借款期限五个月，被告梁**以其本人位于桂林市七星区环城北二路百合苑小区15栋3-3-1号私有房产（房产证号：桂林**星区字第30179869号）为此笔借款作抵押担保。还款期限届满后，被告没有按约定时间归还原告借款，利息只给付至2011年1月22日，原告多次催还无果，特向法院提起诉讼，请求判令：1.被告梁**立即偿还原告借款人民币15万元及利息（利息自2011年1月22日起至实际给付日），利率按银行同期贷款利率四倍给付；2.本案诉讼费由被告负担。

原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：1.人民币借款合同一份，证明被告向原告借款的事实以及双方对利息及还款期限的约定；2.收条一份，证明原告已经履行了借款义务；3.2010年10月22日承诺书一份，证明双方对借款利息的约定；4.2013年6月9日承诺书一份，证明被告仅给付利息至2011年1月22日的事实；5.补充协议书一份，证明原告与被告对于本案的管辖约定。

被告辩称

被告梁玉军未答辩也未提交证据。

本院查明

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩及质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院对原告提供的证据予以确认。

综合对上述证据的确认及原告在庭审笔录陈述的事实，本院确认本案如下法律事实：2010年10月22日，原告桂林**限公司（贷款方）与被告梁**（借款方）签订借款合同，约定由被告梁**向原告借款15万元，借期为五个月，从2010年10月22日至2011年3月22日止。双方约定借款利率按照银行同期利率四倍支付，还款方式为：按月付息到期还本。同时，双方约定以被告所有的座落于桂林市七星区环城北二路百合苑小区15栋3-3-1号房屋作为以上借款的抵押担保。原告作为贷款方在该合同上盖章确认，被告梁**作为借款方在该合同上签字捺手印确认。合同签订后，双方未办理抵押登记手续。原告于当日以现金方式给付被告15万元，并由被告出具收条载明：“收条今收到桂林**限公司借款150000元整，期限伍个月。收款人：梁**2010年10月22日”。同日，被告向原告出具了一份承诺书，载明：“承诺书梁**2010年10月22日向桂林**限公司借款150000元整，借款利息本人自愿按月息3.5%付息。特此声明！承诺人：梁**2010年10月22日”。上述借款到期后，被告梁**仅支付利息至2011年1月22日，剩余借款本息未能偿付。经原告催讨，被告于2013年6月9日向原告出具了一份承诺书，载明：“本人于2010年10月22日与桂林**限公司签订《人民币借款合同》，借款人民币壹拾伍万元整（￥150000元），至今尚未还清，利息只给付到2011年1月22日，现承诺尽快还清借款本息，以此承诺！签名：梁**2013年6月9日”。之后被告仍未向原告还款付息，原告遂向本院提起本案诉讼。

另查明，原告桂林**限公司的经营范围为：动产质押业务；财产权利质押典当业务；房地产（外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预销售许可证的在建工程除外）抵押典当业务；限额内绝当物品的变卖；鉴定评估及咨询服务；商务部依法批准的其他典当业务。

本院认为

本院认为，本案首先是双方借贷合同的效力问题。原、被告所签订的系涉及不动产抵押的借款合同，虽然不属于原告的经营范围，但根据《最**法院关于适用u003c；中华**合同法u003e；若干问题的解释（一）》第十条规定：“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的除外”，以及《最**法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第一条之规定：“公民之间的借贷纠纷，公民与法人之间的借贷纠纷以及公民与其他组织之间的借贷纠纷，应作为借贷案件受理”，同时，根据《最**法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》，公民与非金融企业之间的借贷属于民间借贷，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，被告梁**向原告桂林**限公司借款15万元，有双方签字的借款合同及被告所出具的收条、承诺书予以证实，系当事人的真实意思表示，且不违反上述法律规定，故本院认定原告与被告之间的借贷合同关系合法有效。根据《中华**合同法》第六十条第一款的规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，作为出借人的原告已实际履行了提供借款的义务，被告梁**不按约履行付息还本义务，其行为已经构成违约，应当承担相应的违约责任，根据《中华**合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，因借款期限已满，故原告要求被告归还借款本金15万元并支付利息的诉讼请求本院予以支持。利息方面，借款合同的约定的利息为银行同期利率的四倍，而在实际履行过程中，被告另行给原告出具了承诺书，承诺按照月息3.5%给付利息，但仅实际支付至2011年1月22日。根据《最**法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”。原、被告原约定的利率已经超出银行同类贷款利率四倍，在庭审过程中原告表示按照银行同类贷款利率的四倍主张利息，故本案的利息计算方式如下：以本金15万元，利率按照中**银行同类贷款利率四倍分段计算，从2011年1月23日计至被告实际清偿之日为止。综上，依照《中华**合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、《最**法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第一条、第六条、《最**法院关于适用u003c；中华**合同法u003e；若干问题的解释（一）》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

裁判结果

一、被告梁玉军偿还原告桂林**限公司借款本金人民币15万元并支付利息（利息计算方式：以本金15万元，利率按照中**银行同类贷款利率的四倍分段计算，从2011年1月23日计至被告实际清偿之日止）；

二、驳回原告桂林**限公司的其他诉讼请求。

本案件受理费3300元（原告已预交），由被告梁**负担。

上述应履行义务，义务人应于本案判决书生效后十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林**民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费3300元［户名：桂林**民法院，帐号：20216301040001416，开户行：农行桂林高新支行］，上诉于桂林**民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。

裁判日期

二〇一四年二月二十八日