原告**品公司诉郑**物权保护纠纷一审民事判决书

审理经过

原告**品公司诉被告郑**物权保护纠纷一案，本院于2015年3月24日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月3日公开开庭进行了审理。原告**品公司的委托代理人刘**、被告郑**到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，2005年4月，原告与被告签订了《租赁合同》，合同在履行过程中，由于被告违约，原告向被告发出了书面解除《租赁合同》的通知。后被告不服，向法院提起诉讼，要求确认原告作出的解除合同通知为无效的诉讼请求。经一、二审程序均驳回了被告郑**的诉讼请求。判决生效后，经原告多次催告，被告拒不搬离，其行为严重侵犯了原告的合法权益。为此向法庭提起诉讼，要求依法判令被告停止侵权，不得妨碍原告使用，赔偿损失10000元。

原告为支持其诉讼请求，向法庭提交以下证据：1、（2014）桐民重初字第00012号民事判决书、（2014）南*一终字第01108号民事判决书；用于证明原告**品公司与被告解除合同通知有效，被告应当搬出争议土地的事实；2、桐**品公司的组织机构代码、营业执照，以证实原告的主体资格。

被告辩称

被告郑**辩称，不同意搬出争议土地，不同意原告的赔偿请求，不同意返回财产。

被告未提交证据。

本院查明

经审理查明：2005年4月，原告与被告签订了《租赁合同》，原告将其位于桐柏县平氏镇的繁殖场租赁给被告使用。2012年8月9日，原告向被告发出了书面解除《租赁合同》的通知。被告不服，于2013年5月9日向本院提起诉讼，要求确认原告作出的解除合同通知为无效的诉讼请求，但本院及南阳**民法院审理均驳回了被告郑**的诉讼请求。判决生效后，被告虽搬出租赁场地，但拒绝交回租赁场地大门钥匙，阻碍原告使用该场地。

本院认为

本院认为：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。（2014）南*一终字第01108号民事判决书生效后，被告郑**应当搬出租赁场地，并将使用权交还原告**品公司，但现被告拒绝交还争议土地的使用权，侵犯了原告的物权，故对原告要求被告停止侵权的请求，本院予以支持。对于原告要求被告赔偿其损失10000元的诉讼请求，因原告未提交证据证明，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告郑**于本判决书生效之日起对原告**品公司停止侵权行为，不得妨碍原告使用桐**品公司平氏繁殖场；

二、驳回原告要求被告赔偿10000元损失的诉讼请求。

案件受理费500元，由被告郑**承担450元、原告**品公司承担50元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年七月三十一日