姚**与胡**房屋买卖纠纷申请再审裁定书

审理经过

再审申请人姚**因与被申请人胡**房屋买卖纠纷一案，不服本院（2012）商民三终字第138号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。

再审申请人称/抗诉机关称

姚**申请再审称：原二审认定事实错误，判决结果不当。首先，双方当事人签订的“卖约证明”约定申请人可以管理栽树，那么申请人当然可以卖树，否则权利义务就不对等了。合同签订的在场人杨**、胡**等证言可以证实申请人以300元的价格购买了院内、院外的所有树木且可以买卖，故申请人砍伐、买卖自己的树木并未侵犯被申请人胡**的权利，不应对胡**进行赔偿。其次，万佳评估公司的评估错误，多评估了12棵树木。要求撤销原二审判决，进入再审。

本院认为

本院认为，双方当事人申请的证人胡**、王**、杨**、杨**等出庭作证的证言、证人出具的书面证明、对证人的调查笔录，存在多处自相矛盾之处，对1991年12月11日双方签订的“卖约证明”中姚**购买树木的位置双方解释意见不一。根据该协议约定：“再往南还是胡**宅基，还有姚**管理栽树又不准买卖。”因此原二审认定姚**购买的树木不包括院外的树木，姚**擅自砍伐院外的树木，侵犯了胡**的财产所有权正确。申请人姚**称万**司多评估了12棵树，但没有提供证据证明，且未对该评估结论要求重新评估鉴定，故原二审依据该鉴定结论酌情支持姚**赔偿胡**15000的树木损失并无不当。姚**再审申请理由均不能成立，本院不予支持。

综上，姚**的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：

再审裁判结果

驳回姚**的再审申请。

裁判日期

二〇一四年四月二十一日