郑州**有限公司与河南中**限公司租赁合同纠纷二审民事判决书

审理经过

上诉人河南中**限公司（以下简称中**公司）因与被上诉人郑州**有限公司（以下简称欧**司）租赁合同纠纷一案，不服郑州市二七区人民法院（2015）二七民二初字第1759号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人中**公司的委托代理人段**、被上诉人欧**司的委托代理人李**、洪**（实习）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

一审法院查明

原审法院经审理查明，2012年3月24日，欧**司（出租方）与河南中万北城魏*大道北延工程项目部（承租方）签订了一份《租赁合同》，双方主要约定，承租方从出租方处租赁φ1400型圆柱模板（10.5元／天／米）、抱*（10.5元／天／套）、45#B型工字钢（1.6元／天／米）、φ1700型圆柱模板（16元／天／米）、16#型工字钢（0.6元／天／米）等物资，实际数量、租赁期及租金计算以双方签字的出、入库单为准，承租方指定孟东岭为领料经办人，经办人签字的单据视为承租方认可，承租方交纳押金，押金不足或押金不到位，不予发货。承租方每月应交纳的租费不从已交纳的押金中抵扣，租期期限为60天，该租赁期限为最低租赁期限，不足最低租赁期限的按照最低租赁期计算租金，超过最低租赁期限按实际租赁天数计算。租金每月结算，下月5号之前办好月结算手续后，承租方应在7日内付清上月租金，如承租方不能按期支付租金，按逾期实际天数，每天向出租方支付未付租金总额0.3％的违约金，租赁期限届满，承租方继续使用租赁物资，出租方没有提出异议的，租赁合同继续执行。承租方归还物资不能严重变形、曲翘、扭裂、开焊、打孔、缺少附件、表面有泥浆等现象，对归还的物资有以上所列情况的，出租方按约定收取清理、维修费用，即φ1400型圆柱模板19元／米，φ1700型圆柱模板22元／米，退货验收在出租方仓库进行，对双方确认的缺损数量或者损坏严重的物资，承租方按合同约定的标准进行赔偿，运输费用及装卸车费用由承租方承担。出库单、入库单、租赁费结算单、附件等视为合同的组成部分，与租赁合同具有同等效力，双方如有纠纷且协商不成的，由郑州**民法院解决，双方还对其它租赁事项进行了约定。上述合同签订后，欧**司分别于2012年4月7日、4月12日、5月6日向承租方提供φ1400型圆柱模板6件计18米、φ1700型圆柱模板1件计1米、16#型工字钢30件计90米。承租方租用上述物资后，分别于2012年7月23日、8月10日、2014年6月14归还φ1400型圆柱模板6件计18米、φ1700型圆柱模板1件计1米、16#型工字钢30件计90米。欧**司分别于2012年3月24日、4月7日、5月6日向承租方收取押金2000元、16000元、3600元。截止2015年3月31日，以上租赁合同共产生租金65062元，产生维修清理费、装卸车费、报废赔偿费1541.1元。之后，欧**司、中**公司就租赁事宜发生纠纷且协商无果，欧**司诉至法院。

一审法院认为

原审法院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。欧**司与中**公司魏*大道北延工程项目部于2012年3月24日签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，当事人应诚信地全面履行上述合同义务。在上述《租赁合同》履行过程中，中**公司项目部使用欧**司提供的圆柱模板、工字钢等物资后，未按约定足额支付租金，属违约行为，中**公司应承担相应的违约责任，即应向欧**司支付自2012年4月7日至2015年3月31日的未付租金65062元和所欠维修清理费、装卸车费、报废赔偿费1541.1元。租赁期限界满后，中**公司项目部继续使用租赁物资，欧**司没有提出异议，依据《租赁合同》的相关约定，中**公司应按实际使用天数计算并向欧**司支付租金。关于欧**司要求的违约金，综合全案，根据公平诚信原则和合同履行情况，原审法院认为，违约金按每天1‰的标准计算比较适宜。同时，欧**司所收取的押金21600元应从中**公司应支付的上述款项中扣除。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款、第一百四十四条，《最**法院关于适用（中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决：一、河南中**限公司于判决生效之日起十日内向郑州**有限公司支付自2012年4月7日至2015年3月31日的租金65062元、违约金（违约金分别以每月产生的租金为基数，按照日1‰标准，自租金逾期之日起计算至租金实际清偿之日止）和装卸车费维修清理费等1541.1元，欧瑞**公司所收取的押金21600元应从上述款项中扣除；二、驳回郑州**有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1465元、公告费260元合计1725元，郑州**有限公司负担225元，河南中**限公司负担1500元。

上诉人诉称

上诉人河南中**限公司不服原审判决上诉称：1、一审法院认定主体错误，程序违法。2、中**公司未与任何人签订过任何租赁合同。3、中**公司未收到法院送达的应诉文书，程序违法，上诉人无拒不到庭。

被上诉人辩称

被上诉人欧**司答辩称：1、原审法院在向上诉人无法送达的情况下采用公告送达的方式，符合法律规定。2、上诉人称租赁合同与其无关，但在原审中未提供相应证据，按照举证规则，应承担不利后果。

本院查明

本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。

本院认为

本院认为：欧**司与中**公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示合法有效，中**公司应当按合同约定履行义务，欧**司提供了《租赁合同》、出库单、入库单、欠条、结算清单和收据这些证据足以说明双方存在《租赁合同》的事实。原审送达符合法律规定，中**公司的上诉理由没有事实依据，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，审判程序合法，实体处理适当，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费1500元，由河南中**限公司负担。

本判决为终审判决。

裁判日期

二〇一六年三月二十一日