河南**程公司申请灵宝**产公司一案裁定书

案件描述

本院在执行河南天**限公司申请执行灵宝市灵**责任公司一案中，案外人王**对执行行为提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。

请求情况

案外人王**称，2014年6月10日，案外人与灵宝市灵**责任公司签订了编号为：GF-2000-0171、灵房监制0028461《商品房买卖合同》，该商铺已经卖给案外人，并付清了全部房款130万元。案外人后发现本院张贴的《选择评估机构通知书》，才发现自己房产被查封。案外人王**认为本院对该商品房查封存在事实不清，法律依据不足，损害了案外人的合法权益，请求解除对该商铺的查封。

本院查明

本院查明，2014年6月10日，案外人王**与灵宝市灵**责任公司签订了编号为：GF-2000-0171、灵房监制0028461《商品房买卖合同》，购买了灵宝市灵**责任公司位于灵宝市新区尹**清华园2号楼一单元102号门面房地上一、二层及地下负一层，在付清了全部房款130万元后接收了该房产。后本院在办理河南天**限公司申请执行灵宝市灵**责任公司一案中，查封了该房产，王**得知后即提出异议。

本院认为

本院认为，案外人王**与灵宝市灵**责任公司签订《商品房买卖合同》，付清了全部房款，并已接收该房产，属善意取得，其权利应受保护。因此，其请求解除查封的异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：

裁判结果

中止对位于灵宝市新区尹**清华园2号楼1单元102号门面房地上一、二层及地下负一层房产的执行。

本裁定送达后立即生效。

裁判日期

二〇一五年十二月十六日