原告夏*与被告李**所有权确认纠纷一案的民事判决书

审理经过

原告夏*诉被告李**所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告夏*及其委托代理人司*和赵*到庭参加诉讼。被告李**经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法按缺席审理。本案现已审理终结。

原告诉称

原告夏*诉称，原、被告于2010年8月5日协议离婚。双方约定位于浦口区百润路2号28幢二单元1004室房屋产权归原告所有。被告拒绝配合原告办理房产变更登记。现要求判令：1、确认位于浦口区百润路2号28幢二单元1004室房屋归原告所有；2、被告配合将位于浦口区百润路2号28幢二单元1004室房屋过户至原告名下；3、被告承担本案诉讼费。

被告辩称

被告李**未答辩。

本院查明

经审理查明，2005年12月，原、被告共同购买浦口区天润城第三街区（百润路2号）28幢二单元1004室房屋（丘号为10745093-013-78），登记房屋所有权人为夏*和李**。2010年8月5日，原、被告办理了离婚手续，领取离婚证。双方签订的离婚协议中第三条约定，位于浦口区百润路2号28幢二单元1004室房屋产权归女方所有。被告李**离婚后拒绝配合办理房屋产权变更登记手续。原告遂诉至法院，要求判决如所请。

上述事实，有当事人提供的离婚证、离婚协议、产权证、当事人陈述等证据在卷佐证，本院予以认定。

本院认为

本院认为，财产可以由两个以上公民、法人共有。被告作为涉案房屋的共有权人，有权作出设立、变更、终止相关民事权利和民事义务的民事法律行为。原、被告签订的离婚协议系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，双方当事人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，故原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告表示愿意承担房屋产权变更登记手续的费用。依照《中华人民共和国民法通则》第五十七条、第七十八、《中华人民共和国物权法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

裁判结果

一、确认登记在原告夏*、被告李**名下的位于浦口区天润城第三街区28幢二单元1004室房屋（丘号为10745093-013-78）的所有权归原告夏*所有；

二、被告李*俊自本判决生效后十五日内协助原告夏*办理浦口区天润城第三街区28幢二单元1004室房屋的产权变更登记手续，将该房产登记至原告夏*名下，由原告夏*承担办理产权变更登记手续的税费。

本案受理费7962元，由被告李**承担。

如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院（该院开户行：农行**楼支行，帐号：1076）预交上诉案件受理费7962元。

裁判日期

二〇一五年十二月四日