原告陆**与被告梁**等民间借贷纠纷一案一审民事判决书

审理经过

原告陆*香诉被告梁**、谢*民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月25日立案受理。依法由审判员钟**适用简易程序于2015年10月16日公开开庭进行了审理。原告陆*香的委托代理人谢*全到庭参加诉讼，被告梁**、谢*经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，2014年8月22日，被告梁**做生意因需要资金周转，通过耒阳市民**服务有限公司（以下简称民信中介公司）向原告借款共计24万元，当日，被告梁**与原告签订借款合同和抵押合同。2014年8月23日，原告通过银行转账的方式付给被告梁**24万元借款，并约定月利率18‰，借款期限6个月。借款到期前，被告梁**因资金紧张，与原告商量延长借款期限，被告梁**向原告重新出具借条，借款金额为24万元，延长4个月，月利率为15‰。被告梁**并以其门面和住房做抵押担保，办理了抵押担保手续，担保范围为借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的律师费用。续期到期后，被告梁**仍未按约定偿还借款。被告谢*系被告梁**之妻，本案债务应为夫妻共同债务。请求判决二被告返还原告借款24万元，支付2015年6月21日至2015年9月21止的逾期利息10800元，之后的逾期利息支付至还清时止；支付违约金、赔偿律师代理费16000元；原告对被告梁**所有的位于耒阳市水东江建设路的房产（房屋所有证证号：耒房权证水东江字第00034688号、耒房权证水东江字第00002856号）的抵押房产折价或拍卖、变卖所得款优先受偿。

被告辩称

二被告未到庭答辩，也未提供证据。

本院查明

经审理查明，二被告系夫妻。2014年8月22日，被告梁**因需要资金周转，通过民信中介公司与原告签订二份民间借贷抵押合同，约定分二笔向原告借款共24万元，其中一笔15万元、一笔9万元，被告梁**分别提供二处房产（房屋所有权证证号：第00034688号、第00002856号）作抵押担保，均约定借款期限6个月，即从2014年8月22日起至2015年2月22日止，月利率18‰，按月付息；如借款人逾期还款，应按银行同期贷款利率的4倍向贷款人支付逾期利息，并按贷款本金每日5‰支付违约金。次日，原告通过银行转账的方式，分二笔向被告梁**支付了约定借款。被告梁**收到借款后，分别向原告出具了二张借据，确认了借款金额，并按约定支付了借期内的利息。到期前，被告梁**因不能按约定返还借款，请求原告展期，2015年2月13日，二被告与原告协商后，签订了借款抵押合同，约定将原告的24万元借款，展期至2015年6月21日止，月利率15‰，按月付息；原约定的抵押条款、违约责任继续有效。之后，被告梁**支付了展期内的利息。展期到期后，二被告未返还借款，也未支付逾期利息，从而引起纠纷。

另查明，原告为本案于2015年8月21日与湖南**事务所签订委托代理合同，委托该所提供法律服务，约定法律服务费16000元，已于2015年8月25日支付了8000元，尚有8000元未付。

上述事实，有原告提供的借款借据、民间借贷抵押合同、转账凭证、房屋所有权证、他项权证、二被告的结婚证、委托代理合同及发票及原告的陈述证实，经当庭审查属实，足以认定。

本院认为

本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。本案中，原告已按约定向被告梁**支付借款共24万元，有被告梁**出具的借据及原告的转账凭条证实，因此，原告与被告梁**之间的借款合同已经生效，被告梁**负有向原告返还全部借款的义务，但被告梁**却在借款到期后，仅支付了部分利息，未返还借款，构成违约。被告谢*虽未在最初的借款合同上签名，也未在借条上署名，但已在展期的借贷合同上签名，因而被告谢*构成本案借款的共同借款人，原告要求二被告返还借款24万元，符合法律规定，予以支持。关于借款利率，《最**法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第六条规定，“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”2015年5月11日，中**银行公布的六个月以内期借款基准月利率为4.25‰，因此，在此期间六个月以内期民间借贷月利率最高为17‰，原告与二被告约定该期间的借款月利率为15‰，未超过法律限制性规定，予以保护。自2015年6月21日至9月20日，二被告应支付的逾期利息为10800元，原告要求二被告支付该期间的逾期利息10800元，符合法律规定，予以支持。原告要求二被告支付的违约金，其实质仍是逾期利息，故超过了法律限制性规定，不予支持。原告要求二被告赔偿律师代理费16000元，因与双方借款合同的约定相符，予以支持。至于原告请求的对实现担保债权优先受偿，由于原告未按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条的规定，另案提起相关请求，故原告请求在本案中实现担保物权，应通过执行程序，实现对抵押物的优先受偿权，而无需另行判决。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条、第二百一十一条第二款、《最**法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告梁**、谢*返还原告陆**借款24万元，并支付2015年6月21日至9月20日的逾期利息10800元，之后按月利率为15‰继续支付逾期利息至债务清偿之日止，限本判决书生效之日起10天内付清。

二、被告梁**、谢*赔偿原告陆**律师代理费16000元，限本判决书生效之日起10天内付清。

三、驳回原告陆**的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费5302元，减半收取2651元，由二被告负担。原告已垫付2651元，二被告应在执行中清偿。原告预交的另2411元予以退还。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年十一月二十二日