长沙**限公司与望城**有限公司买卖合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告长沙**限公司与被告望**有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2015年6月16日受理后，依法适用简易程序，于同年7月27日公开开庭进行了审理。原告长沙**限公司的法定代表人张*、委托代理人周**及被告望**有限公司的委托代理人曹**均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告长沙**限公司诉称，2012年11月至2013年4月，被告分两次以协议形式从原告处订购两批家具（餐饮楼、接待楼家具为第一批，老年公寓为第二批），共计款项1283896元，此外，原告当即支付履约保证金20000元。原告履行协议后，被告已支付货款395899元，另在2014年春节前支付货款2000元，尚欠原告货款885997元，履约保证金20000元，合计905997元。为维护合法权益，原告特诉请法院依法判令：1、被告支付原告欠款905997元；2、被告承担全部诉讼费用。

被告辩称

被告望**有限公司辩称，原告诉状中陈述的基本事实成立，被告尚欠原告货款905997元，2013年7月29日双方曾协商过本案事宜，因被告土地证未办妥，资金困难，故未支付。

原告长沙**限公司为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：

1、《家具订购合同》及《订购合同》各1份，拟证明原、被告存在买卖关系；

2、欠款字据1份，拟证明被告尚欠原告905997元，被告于2014年春节支付了欠款字据中的2000元。

被告望**有限公司对以上两份证据均无异议。

被告望**有限公司未向本院提交证据。

本院查明

经审查，原告提交的两份证据内容真实，来源合法，被告亦无异议，本院依法予以采信，作为定案依据。

根据以上采信的证据及当事人陈述，本院查明下列事实：

2012年11月23日，原告长沙**限公司与被告望**有限公司签订了一份《家具订购合同》，约定被告向原告订购办公桌椅等产品，总造价为544036元。双方约定的结算方式及交货期限为：1、合同签订之日乙方（即原告）支付10000元履约保证金给甲方（即被告），视合同开始生效；2、乙方收到甲方支付的10%的预付款后，最迟不得超过12月23日之前完成甲方交给乙方的所有合同工程；3、乙方将甲方订购的产品交付并安装，经验收合格后，甲方支付给乙方合同款的60%总货款，并将履约保证金10000元一并退还乙方；4、余款在甲方试营业十天后付至合同总款的95%；5、留5%作为工程质保金，质保期为壹年，壹年后将质保金一次性付清给乙方。该合同签订后，原、被告再次就被告向原告购买宾馆系列家具订立了一份《订购合同》，总造价为687450元。两份合同就结算方式及交货期限的约定中，第1、3、5项完全一致，《订购合同》第2项为：乙方收到甲方支付的10%的预付款后，最迟不得超过元月21日之前完成甲方交给乙方的一层楼家具工程，其余所有合同工程在2月2日之前完成；第4项为：余款在甲方试营业60天后付至合同总款的95%。两份合同签订后，原告共按约向被告支付履约保证金20000元，并交付了被告订购的产品，但被告只支付了395899元货款，其余货款未予支付，也未退还20000元履约保证金。2013年7月29日，原告向被告催要欠款，被告出具了欠款字据，确认被告订购的两批家具协议价分别为596446元（增加会议室活动舞台2个及董事长办公室真皮沙发2套共计52410元）和687450元。按协议被告已分别支付预付款54404元和68745元。之后又分别支付货款共计272750元，20000元履约保证金未退还，尚欠原告款项总计907997元，承诺酒店土地证办妥贷款到位后一次性付清上述欠款。后被告于2014年春节向原告支付了2000元，余款经原告催要未果，故此成诉。

本院认为

本院认为，原告长沙**限公司与被告望**有限公司订立的两份订购合同合法有效，双方当事人均应按照约定履行自己的义务。原告支付履约保证金并交付了相关产品后，被告应按约支付货款并退还履约保证金。庭审中，经原、被告核实，被告尚欠原告905997元，对上述欠款，被告应及时履行支付义务。被告辩称，根据2013年7月29日被告出具的欠款字据，应视为原、被告就所欠款项支付问题附有条件，应当在条件成就时才付款，被告的土地证至今未办下来，故付款条件尚未成就。对此，本院认为，原、被告在两份订购合同中均明确约定了付款时间，因被告未按约支付相关款项，原告催款时，被告出具了欠款条据，明确了欠款数额，并承诺酒店土地证办妥贷款到位后一次性付清欠款，但欠款条据中载明的付款条件系被告的单方承诺，在原告未签字认可且庭审中亦予否认的情况下，对原告并无约束力，故对被告的辩解意见，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：

裁判结果

被告望**有限公司于本判决生效之日起七日内向原告长沙**限公司支付欠款共计905997元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费12860元，因适用简易程序减半收取6430元，由被告望**有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年八月十二日