中国邮**有限公司攀枝花市东区支行与刘**、岳乐小额借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告中国邮**有限公司攀枝花市东区支行诉被告刘**、岳*小额借款合同纠纷一案，本院于2016年1月22日立案受理，依法由代理审判员黄*适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国邮**有限公司攀枝花市东区支行的委托代理人牟妍菁，被告刘**、岳*到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，2012年9月4日，刘**向原告申请借款120000元，岳乐以借款人配偶的名义在申请表上签字。同年9月24日，借款人（甲方）刘**、岳乐与中国邮**有限公司攀枝花市东区支行（乙方）签订《个人额度借款合同》，约定乙方向甲方提供可以循环使用的借款额度120000元的额度借款，借款额度有效期间为10年，自2012年9月24日至2022年9月24日；甲方申请支用额度时，应提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，经乙方审核同意并经甲方确认后，乙方按约定发放贷款；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定内容确定；借款利率采用浮动利率，即在中**银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始执行调整、上浮后的贷款利率；甲方未按合同约定偿还贷款本金，乙方有权收取罚息，罚息是在借款利率基础上加收50%确定；甲方未按期支付乙方借款本金，利息等其他费用，乙方有权要求甲方支付本合同金额5%的违约金；甲方未如期归还借款本息的，应承担因此产生的罚息、违约金、诉讼费、执行费、律师费、评估费、拍卖费等费用；本合同项下担保方式是抵押；本合同项下业务办理过程中使用的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、借据、放款单等文件均作为本合同的附件，是本合同的有效组成部分，构成一个合同整体；甲、乙双方在履行本合同中如发生争议，可由双方协商或通过调解解决，协商或调解不成的，向乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼；等等。

2012年9月24日，抵押人刘**与抵押权人中国邮**有限公司攀枝花市东区支行签订《个人最高额借款抵押合同》，约定将刘**所有的位于攀枝花**大道房屋为借款人刘**、岳*与原告签订的《个人额度借款合同》提供抵押担保；担保如下债权：本金、利息、罚息、诉讼费、执行费、律师费、评估费、拍卖费等费用；抵押权与债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭，本合同项下债权确定的期间为2012年9月24日至2022年9月24日等内容。2012年10月11日，攀枝花**登记中心对该抵押物进行抵押登记，办理攀房他证西私字第＊＊＊＊＊号他项权证。

2012年9月24日，刘**向原告提交借款支用单，载明支用借款120000元，期限60月，利率是在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次等。根据该借款支用单，原告于2012年10月11日依约向刘**发放借款120000元，并在贷款放款单上载明贷款利率8.96%，还款方式为等额本息，放款日期20121011，到期日期20171011等。

刘**收到原告发放的120000借款后，于2015年8月前基本按期偿还本息，2015年8月后未足额偿还借款本息，至今尚欠原告借款本金58525.93元及利息、罚息。

另外，原告委托四川**事务所代理本案诉讼事宜，并支付律师费2620.88元。

原告多次催收无果，诉请法院判令被告刘**、岳*连带偿还原告借款本金58525.93、违约金6000元，并支付从逾期之日起至本息付清之日止期间的利息（按人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%计算，每年年初1月1日调整一次）和罚息（按人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%的50%计算，每年年初1月1日调整一次）；判令被告刘**名下的房产抵押物在担保范围内为被告刘**、岳*向原告偿还借款，且原告享有优先受偿权；判令被告刘**、岳*支付律师费2620.88元；被告承担本案诉讼费。

审理中，原告自愿将主张的律师费调整为2500元。

原告为支持其主张，当庭出示以下证据予以证明：1.原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、法人代表身份证复印件、授权委托书、律师函，证明原告的主体资格。2.刘**、岳*的身份证复印件，贷款申请表、借款合同、抵押合同、房产证及他项权证复印件，证明刘**、岳*借款及用房屋抵押担保等事实；3.借据、放款单、贷款支用单，证明刘**、岳*借款的事实。4.拖欠贷款本息截屏、还款流水截屏，证明刘**归还借款本息、拖欠借款本息的事实。律师费发票，证明原告为主张权利支付律师费2620.88元。

被告刘**、岳*承认原告在本案中所主张的事实；承认原告的全部诉讼请求。

本院认为

本院认为，被告刘**、岳*承认原告中国邮**有限公司攀枝花市东区支行在本案中主张的事实，对原告主张的事实，本院予以确认。对于被告刘**、岳*承认原告的诉讼请求，没有违反法律规定的部分，本院予以准许。关于原告诉请判令刘**名下的房产抵押物在担保范围内为被告刘**、岳*向原告偿还借款的诉讼请求，因该诉请系将抵押物在担保范围内偿还借款，不属于给付之诉范畴，涉及变现执行，与《中华人民共和国担保法》第四十条规定的精神不符，故本院不予支持；对于原告主张的其他诉讼请求，有事实依据和法律依据，本院予以支持。本院判决如下：

裁判结果

一、刘**、岳乐于本判决生效后十日内连带偿还中国邮**有限公司攀枝花市东区支行借款本金58525.93元，并支付从逾期之日起至本息付清之日止期间的利息（按人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%计算，每年年初1月1日调整一次）和罚息（按人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%的50%计算，每年年初1月1日调整一次）。

二、刘**、岳乐于本判决生效后十日内连带支付中国邮**有限公司攀枝花市东区支行违约金6000元。

三、中国邮**有限公司攀枝花市东区支行对刘**名下的房产抵押物享有优先受偿权。

四、刘**、岳乐于本判决生效后十日内支付中国邮**有限公司攀枝花市东区支行律师费2500元。

五、驳回中国邮**有限公司攀枝花市东区支行的其他诉讼请求。

如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务。应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1574元减半收取787元，由刘**、岳*承担（此款已由中国邮**有限公司攀枝花市东区支行垫交，刘**、岳*在履行上述给付义务时连同此款一并支付给中国邮**有限公司攀枝花市东区支行）。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省**人民法院。

裁判日期

二〇一六年三月十一日