王*与常*土地承包经营权转包合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告诉王*被告常*土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王*及委托代理人李**，被告常*到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，我系双脑包村民，在二轮土地承包时，我家共有三口人，我、我父亲李*、母亲韩*，以我父亲李*名义共从双脑包村委会承包二轮土地21亩，实际分配二轮土地25亩。我父亲生前将三人二轮承包土地转包给被告经营。我母亲、父亲先后去世，我对二轮土地具有合法的承包经营权。我经过与被告交涉，被告退还了我二轮承包土地7.5亩。我一家剩余的二轮承包土地现仍由被告经营，虽经交涉，被告拒不退还剩余的二轮承包土地。被告的行为，是对我农村土地承包经营权及流转权的非法侵犯。为维护我的合法土地承包权及经营收益权，特向你院提起诉讼，请依法判决被告返还我二轮承包土地17亩，给付我17亩土地的转包费5100元，由被告承担本案诉讼费。

被告辩称

被告辩称，我向李*承包的土地，当时订立协议，李**将房屋出售给我并将现有耕地承包于我，直至二轮土地承包期满。我一次付清李**房屋款及土地承包款3万元。当时双脑包村民闰树林为此作证，并在协议上面签字。协议经2010年5月19日签订既生效，直至二轮土地承包期满结束。现属于协议的生效期，不同意返还给原告。

原告向本院提交如下证据：沽源县土地承包合同书1份，主张韩*、李*与原告共同承包了20.1亩土地，被告已经返还了原告承包的7亩，所以我要求被告返还剩余的土地。

针对原告举证，被告的质证意见为：不认可，这份合同书不是确权的，应该有土地承包经营权证书。

被告向**提交如下证据：李*土地承包经营权证书1份、李*的手章、李*的5保户供养证1份、书面证明1份，主张李*临终前把他的土地终身承包给了被告；

证人闫*出庭作证，证明被告向李*承包土地的事实。

针对被告举证，原告的质证意见为：对于土地承包经营权证书认可，证明了土地经营权归原告享有；书面证明不能说明土地流转的合法性，土地流转应当签订书面合同，证明中记载终身承包，而2015年2月李*去世，已经达到终身承包期；其余证据都与本案没有关联性。

本院查明

经审理查明，1999年1月1日，李*代表其家庭成员韩*及原告与沽源县平**民委员会签订了沽源县土地承包合同书，以李*为代表的家庭承包了村委会的土地20.1亩，实际承包的土地多于20.1亩。2010年5月19日，李*与被告签订了书面证明，李*将承包的土地中的16亩承包给被告，并将房屋出售给被告，房屋价款及土地承包费共计30000元，证明人闫*在协议上签名。该协议由闫*书写。李*于2015年3月去世，韩*于2010年2月去世。

另查明，被告在2010年5月19日前就耕种李*家庭承包的上述所有土地。在2010年左右，被告将其中的7亩土地返还给了原告。

本院认为

本院认为，本案所涉土地为耕地，承包方式为家庭承包。国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。李*生前与被告于2010年5月19日签订的书面证明，实际为协议，其内容既包含了房屋的买卖，也包含了土地的转包，双方明确了价款，证明人闫*在该协议上签名，并且闫*出庭作证，同时，李*将其土地承包经营权证书交由被告，可认定上述协议系李*与被告的真实意思表示，而且上述协议中关于土地的转包内容的约定不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。关于协议中李*与被告约定的终生承包，对此的理解，结合双方商定的价款，应当为直至二轮土地承包期满，而原告理解的承包期至李*去世止不符合双方签订上述协议的目的，且不符合常理。综上所述，原告的请求没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、第三十二条之规定，判决如下：

裁判结果

驳回原告王*的诉讼请求。

案件受理费100元，由原告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于张家**民法院。

裁判日期

二〇一六年三月九日