苏*森诉冯**、孙**民间纠纷一审民事判决书

审理经过

原告苏*森诉被告冯**、孙**民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月21日受理后，由审判员林**担任审判长、人民陪审员周*、高**依法组成合议庭，于2015年12月22日公开开庭进行了审理。原告苏*森及其委托代理人尹**、陈**到庭参加诉讼，被告冯**、孙**经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告诉称

原告苏*森诉称：2014年5月6日，被告孙**因私人需要，从原告处借得人民币26万元，双方对借款本金及利息予以确认，被告孙**亲自在抵押借款协议上签字捺手印，被告冯**以自己的房产作为抵押担保（未办理抵押登记），2015年3月，原告多次打电话给二被告要求归还本息，履行还款义务，但二被告均以各种理由一再推迟拒绝归还。为此，原告诉至法院请求判令：1、二被告连带承担归还借款人民币26万元；2、二被告连带支付从2015年3月6日起至实际还清欠款之日止的利息，按月息2分计算；2、诉讼费、保全费由被告承担。

被告辩称

被告冯**、孙**未作答辩也未提交证据。

原告苏**提交了身份证复印件、抵押借款协议、借条、冯**的房屋产权证、中国**限公司交易明细对账单及存取款凭证证实自己的主张。

本院查明

本院对原告苏**提交的证据予以确认。

经审理查明：2014年5月6日，被告孙**从原告苏*森处借款人民币26万元，并向原告出具借条，借条载明：”今向苏*森借款贰拾陆万元（￥260000.00），月息2%，每月用后于6月6日付息5200元。借款人：孙**。2014年5月65日”。同日，原告苏*森与被告孙**、冯**签订了《抵押借款协议》，该协议约定用冯**的房产（估价为30万元）作为孙**向原告借款26万元的抵押，冯**在担保人项下签名捺手印。后原、被告双方未就抵押房屋办理房屋抵押登记手续。

本院认为

本院认为：《中华人民共和国民法通则》第九十条规定：”合法的借贷关系受法律保护。”依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息。被告孙**向原告苏**借款，约定到期返还借款，原告与被告孙**之间成立借款合同关系，被告孙**应按照约定返还借款，原告要求被告孙**偿还借款及利息并承担诉讼费的诉讼请求，有据可依，本院予以支持。至于原告要求被告冯**承担连带偿还责任的请求，抵押合同作为设权合同，其效力独立存在，一旦合同生效，抵押人则需要按照抵押合同约定的义务，促使抵押权生效，办理完抵押登记后债权人才对该抵押物享有有限受偿权，如果合同所设的权利不能显示，此时抵押合同涉及的是当事人是否违约的问题，违约者，承担违约责任。通常情况下，违约担保人在承担责任的形式上，可以要求继续履行合同，也可以要求赔偿损失。既然是违约责任，就包括了违约行为造成的实际损失和预期利益损失，在仅签订抵押合同时，债权人的预期利益仅为设立抵押权，并不能获得实现抵押权的预期权利。本案中，原告苏**与被告冯**未就抵押房屋进行登记，按照《中华人民共和国物权法》的的相关规定，该抵押权并未设立。故原告苏**要求被告冯**偿还该笔借款无法律依据。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条，判决如下：

裁判结果

一、被告孙**自本判决书生效之日起十日内支付原告苏**人民币26万元及支付自2015年3月6日起至实际还清欠款之日止的利息（利息按年息24%计算）；

二、驳回原告苏**的其他诉讼请求。

案件受理费人民币5512元，由被告孙**负担；保全费1924元，由原告苏**负担。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省**民法院。

双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后，两年内向本院申请强制执行。

裁判日期

二〇一五年十二月二十五日