原告兰*东诉被告秦*租赁合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告兰*东诉被告秦*租赁合同纠纷一案，本院于2014年7月22日受理后，依法适用简易程序，由审判员胡**任审理，书记员黄*担任法庭记录，于2014年9月16日公开开庭进行了审理，原告兰*东的委托代理人曾锋、被告秦*到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告兰*东诉称：2013年2月20日，原被告签订《租赁合同》，约定由原告出租脚手架钢管、扣件、顶托给被告使用并约定租金价格（脚手架钢管：O.012元／米／天；扣件：O.01元／套／天；顶托：O.06元／付／天；）和租赁期限（自2013年2月20日起至2013年6月20日止）。合同签订后，原告将脚手架钢管10590米、扣件6990套、顶托830付交付被告使用。2013年7月22日，被告退还脚手架钢管10460米、扣件6378套、顶托826付给原告；剩余的脚手架钢管130米、扣件612套、顶托4付至今未归还。经原告核算，至2014年4月30日，上述脚手架钢管、扣件、顶托租金计36675.7元、维修保养费计5839.8元；被告未归还的脚手架钢管130米、扣件612套、顶托4付已损坏丢失，折价人民币计7068元。综上，被告应付原告租金、维修保养费42515.5元，另因租赁物损坏丢失，根据合同约定需赔偿原告7068元，合计应付给原告49583.5元。但至今被告仅支付了原告租金、维修保养费14862元，经原告催讨，被告至今仍拒绝支付剩余的27653．5元租金、维修保养费以及赔偿原告7068元损失。为维护原告合法权利，特提起诉讼，请求l、请求法院判令被告立即支付原告脚手架钢管、扣件、顶托租金以及维修保养费27653.5元；2、请求法院判令被告赔偿原告损失7068元；3、本案诉讼费用由被告承担。

原告兰**在举证期限内为支持其诉请，向法院提供如下证据：

1、租赁合同；证明原被告双方针对脚手架钢管、扣件、顶托有租赁的关系，并且对租金单价进行了约定。

2、周转材料使用核算单；证明在2013年6月11日，双方针对租金进行了核算，一共产生的租金是29018.4元。提交的证据上出现的19018.4元是笔误。

3、2013年7月22日核算单；证明截止2013年6月22日至2013年7月22日之间产生的租金是5423.9元。

4、2014年5月核算单；证明经过核算产生的保养费是5839.8元，产生的租金是2233.4元。并且至今被告还欠原告的钢管130米、扣件612套、还有4付顶托。

被告辩称

被告秦*辩称：1、原告起诉状中所列“脚手架钢管、扣件、顶托租金及维修保养费、构件丢失合计费用49583.5元”，与双方最终结算签字认可的金额不符，没有事实依据，实际双方最终结算金额合计为：30281.90元，详见《周转材料使用核算单》。2、原告起诉状中“……被告仅支付了原告租金、维修保养费14862元，”与实际已支付金额不符，实际已支付金额为31842元，实际已多付原告金额：1560.10元，详见付款单据。3、被告根据双方签订的租赁合同，被告按原告所列的《周转材料使用核算单》及脚手架材料退场表结算单，双方2013年6月21日已签字确认最终结算金额，不存在任何争议，且被告已按结算单金额及时结付了款项，至于原告2014年后对结算金额自行进行涂改，为原告自己行为，被告不能妄加评论。4、综上所述，兰云东诉我钢管架租赁合同纠纷一案，原告违反双方签字确认的核算单，对被告已支付金额多少没有进行认真统计，财务、业务管理混乱所至，违反民法通则有关诚信的基本原则，请求法院核算后驳回原告对我本人的起诉，同时，判原告返还被告多支付的1560.1元租金，诉讼费由原告承担，望法院依法判决。

为支持其辩称，被告向法院提交如下证据：

1、钢管脚手架材料租赁结算资料3份；第一份19018.4元是正确的，不是原告所说的29018.4元，是原告自己更改的。我与原告已经进行了结算，但是原告是在2014年元月的时候提出来要改金额的。我租原告的钢管是我拉去我的老家起房子用，我按照我与原告的租赁合同的租金进行了结算，并且租金已经支付给了原告。

2、钢管脚手架材料租赁押金；

3、网银付款回单；证据2、3共同证明我已经支付给了原告31842元。

本院查明

经审理查明，2013年2月20日，原被告签订《租赁合同》，约定由原告出租脚手架钢管、扣件、顶托给被告使用并约定租金价格（脚手架钢管：O.012元／米／天；扣件：O.01元／套／天；顶托：O.06元／付／天；）和租赁期限（自2013年2月20日起至2013年6月20日止）。同时约定：1、租赁合同期满，被告如需继续租用的，应提前10天与原告办理续租手续，如不办理续租手续且又不归还材料的，除补交租金及周期银行贷款的利息外，还应偿付违约金，违约金为租赁材料总金额的120%计数。2、由于被告的使用，保管不当，造成租赁材料的损坏和被盗丢失的，被告应负责赔偿。合同签订后，原告将脚手架钢管10590米、扣件6990套、顶托830付交付被告使用。2013年7月22日，被告退还脚手架钢管10460米、扣件6378套、顶托826付给原告；剩余的脚手架钢管130米、扣件612套、顶托4付至今未归还。在合同履行过程中，原告认可被告已支付了31842元。由于被告没有与原告续租及交付剩余的脚手架钢管130米、扣件612套、顶托4付给原告，为此，原告诉至法律，要求：l、请求法院判令被告立即支付原告脚手架钢管、扣件、顶托租金以及维修保养费27653.5元；2、请求法院判令被告赔偿原告损失7068元；3、本案诉讼费用由被告承担。

本院认为

本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案庭审中，原被告均认可实际租用数及实际退还数，同时对2013年6月及7月的周转材料使用核算单所记载的内容没有异议，但被告对2013年6月周转材料使用核算单所记载上记载的租金数额有异议，认为原告实收租金为19018.4元，而不是原告所称的29018.4元，其中的差价是原告优惠给自己的。原告则认为该租金系计算失误，实际的租金为29018.4元。对于被告所称原告租金计算总额系原告优惠给自己的辩称，没有证据予以证明。且原告予以为否认，认为租金总额系笔误，没有给予被告租金上的优惠。本院认为，双方当事人对2013年6月周转材料使用核算单所记载的内容没有异议，被告也没有提供证据证明原告在租金上给予其优惠，故被告的辩称，本院不予采信。原告关于租金总额系计算笔误的辩称，本院予以采信。被告根据2013年6月周转材料使用核算单所记载的内容实际需支付给原告的租金为29018.4元。为此，被告根据双方签订的《租赁合同》需支付给原告的租金为36675.3元（29018.4元＋5423.9元＋2233元），材料维修费5839.6元，根据《租赁合同》约定材料丢失的费用7068元。上述费用共计49582.9元。由于被告已实际支付了31842元给原告，故被告现尚需支付17740.9元给原告。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下：

裁判结果

被告秦*支付给原告兰**租金、维修费、材料丢失赔偿费共计17740.9元。

案件受理费668元（原告已预交），减半收取334元后，由原告兰**负担167元，被告秦*负担167元。

上述债务，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。

裁判日期

二〇一四年十月八日