桂林华**限公司与周*、蒋**买卖合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告桂林华**限公司诉被告周*、蒋**买卖合同纠纷一案，本院于2015年10月10日受理后，依法组成合议庭，并于2015年12月31日公开开庭进行了审理。原告原告桂林华**限公司的委托代理人覃兰强，被告周*，蒋**到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，2015年8月6日原告与被告达成一份《玩具、文具转让协议》，协议约定由原告转让价值21万元的玩具、文具给被告，每月支付场地租金及物业服务费6000元给原告，被告于2015年8月、9月、10月每月给付3万元给原告，11月、12月及2016年1月每月给付4万元给原告，协议约定发生纠纷由柳州**民法院管辖。第一、第二期约定付款期限过后，被告一直未付剩余款项，原告多次上门催收货款未果。故为维护原告合法权益，诉至法院请求判令：1、被告周*给付玩具、文具转让款21万元给原告；被告支付场地租金及物业服务费2万元给原告。2、被告蒋**对上述款项承担连带责任；3、本案诉讼费由二被告承担。

被告辩称

被告周*、蒋**辩称，对原告的诉请的费用不认可，同时不同意支付转让费，因为原告没有让两被告拿到货物去进行销售。物业费和场地租金不同意全额支付，因为就场地问题，原告不让两被告得以正常进行。并且货物现在还在原告仓库里面，两被告还没有拿到手上得以销售。

本院查明

经审理查明，2015年8月6日，原告**公司作为出让方和被告周*作为受让方，被告蒋**作为担保人共同签订《玩具、文具转让协议》，约定一批原由华**公司进行销售的玩具、文具转让给周*销售，蒋**作为担保人对周*履行合同义务承担无限连带保证责任。三方约定这批玩具、文具的转让价为21万元，周*应当分别于2015年8月、9月、10月每月支付3万元，2015年11月、12月及2016年1月每月支付4万元；约定该批玩具、文具一直在蒋**的管理下，华**公司不需要向周*移交，由蒋**向周*移交；约定华**公司将一临时商铺租赁给周*用于销售该批玩具、文具，周*应向华*物业每月支付租金及物业服务费6000元。签订合同当日至2015年11月20日期间，被告周*租用临时商铺销售玩具、文具却未按约定支付转让款及租金物业服务费酿成诉讼。

以上事实，有当事人的陈述，《玩具、文具转让协议》等证据材料在案佐证，足以认定。

本院认为

本院认为，当事人的合法权益受法律保护。原告华**公司与被告周*、被告蒋**三方共同签订的《玩具、文具转让协议》是各方的真实意思表示，合法有效，各方当事人应当各自履行该协议的义务。被告周*负有按约定向原告华**公司分期支付转让款的义务，以及向原告华**公司每月支付租金物业服务费的义务，被告蒋**对上述义务承担无限连带保证责任。由于被告周*未按约定履行上述义务，原告华**公司有权要求被告周*支付全部价款21万元以及支付2015年8月6日至2015年11月20日期间的租金物业服务费2万元，要求被告蒋**对上述款项承担连带保证责任。被告周*和被告蒋**辩称，不支付转让款和租金的原因是涉案玩具、文具存放在原告的仓库里，并且原告阻扰被告进仓库取玩具、文具。本院认为，该抗辩理由不成立，如果原告阻扰两被告取出玩具、文具的行为对两被告的销售造成损失的，两被告可以追究原告的法律责任，另案处理。故两被告的辩称本院不予采信。

根据《中华人民共和国民法通则》第六十条、《中华人民共和国合同法》第一百六十七条的规定，判决如下：

裁判结果

一、被告周*向原告桂林华**限公司支付转让款21万元。

二、被告周*向原告桂林华**限公司支付租金2万元。

三、被告蒋**对上述款项承担连带保证责任。

案件受理费4750元（原告已预交），由被告周*、被告蒋**共同承担。

上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族**人民法院。

裁判日期

二〇一六年一月十八日