长葛市**刘居委会第七村民组与长葛市**有限公司、长葛**有限公司合同纠纷一审民事裁定书

审理经过

原告长葛市**刘居委会第七村民组诉被告长葛市**有限公司、长葛**有限公司、第三人长葛市人民政府合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：2009年10月1日，原告与二被告之间签订征地协议书一份，协议约定该地只能作为新村建设使用，如作其他使用，地价每亩30万元以上，协议签订后，原告如约将该宗土地交付给二被告，然后二被告却违背协议本意，将土地性质改变，建成了“樱之新城”小区，做为商品房对外公开销售，故原告依征地协议规定，提起诉讼，请求判令二被告履行93.25亩土地每亩30万元的土地赔偿款，计款27975000元，并由被告承担本案的诉讼费。

本院认为

本院认为，依照《中华人民共和国土地管理法》第二条的规定，征地是一种政府行为，是政府的专有权力，征地主体只能是国家，单位和个人无权征收，故原、被告之间的签订协议违反国家法律强制性规定，应为无效协议，且该宗土地经政府处罚，已收归为国储用地。依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（三）项的规定，经本院审判委员会研究决定，裁定如下：

裁判结果

驳回原告长葛市**刘居委会第七村民组的起诉。

本案受理费181675元退还给原告。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。

裁判日期

二〇一五年十月二十三日