孟州市西虢镇人民政府与孟州**限公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告孟州市西虢镇人民政府与被告孟州**限公司土地租赁合同纠纷一案，本院于2014年11月24日立案受理，诉讼中根据原告申请，依法追加甄**为被告，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘**、张**到庭参加诉讼，被告孟州**限公司、甄**经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：原告与第一被告于2004年10月16日签订《土地租赁协议书》，又于2005年10月18日签订《土地租赁补充协议书》，均约定第一被告应于每年10月1日前向原告缴清当年土地租赁费，截止2014年10月1日，第一被告共拖欠原告土地租赁费226084元，第一被告系一人有限责任公司，第二被告系第一被告唯一股东，理应承担连带清偿责任，经多次催要，但被告拒绝补交，故诉至法院，请求：1、依法判令二被告补缴土地租赁费226084元及利息；2、案件受理费用由二被告承担。

被告辩称

被告孟州**限公司、甄**在法定期间未提交答辩状。

原告提供证据为：1、土地租赁协议书、土地租赁补充协议书，证实被告租赁原告土地38.98亩。2、孟州市人民政府市长办公会议纪要、收款收据，证实被告租赁的土地租赁费开始是每亩1000元，从2009年开始涨到每亩每年1300元，从2012年开始每亩每年涨到1500元。被告孟州**限公司、甄**未到庭质证，视为自愿放弃质证的权利，经审查，上述证据具备证据属性，本院予以采信。

本院查明

经审理查明：2004年10月16日，原告与被告孟州**限公司签订《土地租赁协议书》，2005年10月18日签订《土地租赁补充协议书》，约定被告孟州**限公司租赁原告土地38.98亩，期限自2004年10月18日至2034年10月18日，租赁费每亩每年1000元，如遇国家物价发生重大变动时予以调整，约定被告孟州**限公司应于每年10月1日前向原告缴清当年土地租赁费。自2009年开始，土地租赁费调整为每亩每年1300元，自2012年开始调整为每亩每年1500元。被告孟州**限公司2010年9月30日交土地租赁费50674元（每亩每年1300元），之后被告孟州**限公司未再交租赁费，原告诉至本院。截止2014年10月1日，被告孟州**限公司拖欠原告2011年土地租赁费50674元（1300元×38.98亩）、2012年土地租赁费58470元（1500元×38.98亩）、2013年土地租赁费58470元（1500元×38.98亩），2014年土地租赁费58470元（1500元×38.98亩），合计226084元。另查明，孟州**限公司系甄**成立的一人有限责任公司，甄**未提供证据证实其个人财产独立于公司财产。以上即为本案事实。

本院认为

本院认为：原告与被告孟州**限公司签订的《土地租赁协议书》及《土地租赁补充协议书》是双方真实意思表示，合法有效，双方均应自觉履行，原告按约提供土地给被告孟州**限公司，被告孟州**限公司也应按约付给原告土地租赁费，拖欠不还显属违约行为，被告孟州**限公司截止2014年10月1日拖欠原告土地租赁费226084元未付，事实清楚、证据确凿，原告要求被告孟州**限公司缴纳土地租赁费226084元及利息，本院予以支持，利息自起诉之日即2014年11月24日起按中**银行同期同类贷款利率计算。被告孟州**限公司的性质是一人有限责任公司，被告甄*盛系公司股东，其不能证实其个人财产独立于公司财产，故应对原告诉讼的款项承担连带清偿责任。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国公司法》第六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、限被告孟州**限公司于本判决生效后3日内给付原告土地租赁费226084及利息，利息自2014年11月24日起按中**银行同期同类贷款利率计算至本判决确定的给付之日止；

二、被告甄**对上述款项承担连带清偿责任。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4820元，由被告孟**限公司承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年十一月十六日