淇县**限公司与王**、淇县**限公司借款合同纠纷一案一审民事判决书

审理经过

原告淇**有限公司（以下简称汇**司）与被告王**、淇县**限公司（以下简称家家公司）借款合同纠纷一案，原告于2014年4月9日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年5月29日公开开庭进行了审理。原告汇**司的委托代理人李**、苏**，被告王**、家家公司的法定代表人王**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：2011年6月29日，原告与被告王**签订借款合同，被告王**借原告120万元，约定了借款期限、借款利息及违约责任。被告家家公司为借款人提供保证及抵押担保。借款到期后，被告不能按期偿还该借款。请求判令被告王**偿还借款、利息及承担违约责任，被告家家公司承担连带责任。

被告辩称

被告王**、家家公司辩称：对2011年1月29日，借原告现金120万元，约定的借款期限、借款利息、违约责任无异议，但目前困难，看约定的违约责任原告能否予以免除。家家公司提供的抵押是动产，目前只有40吨。

原告为证明其主张向本院提交了以下证据：

1、2011年6月29日原告与被告王**签订的借款合同，以此证明原告依约向被告贷款120万元，约定月利率18‰，罚息日2‰。

2、2011年6月29日原告与被**公司签订的保证合同，以此证明被**公司自愿为被告王**借款120万元本金、利息、违约金等承担连带保证。

3、2011年6月29日原告与被**公司签订的抵押合同及抵押承诺书、抵押物品清单，原告以此证明被**公司自愿为被告王**借款120万元本金、利息、违约金等承担连带保证的同时，又以价值2533904.26元、258.56166吨的冷冻品提供抵押。

4、2013年3月18日被告家家公司向原告出具的补充抵押承诺书，内容为承诺被告家家公司自愿为被告王**2011年6月29日借原告120万元本金、利息、违约金等承担连带保证，仓库内的冻鸡产品提供抵押的同时，又以房产证号为淇县北阳镇字第00036396、00028029、00036398号房产提供抵押。

5、2014年3月11日被告家家公司向原告出具的补充抵押承诺书，内容为被告家家公司自愿为被告王**2011年6月29日借原告120万元本金、利息、违约金等，提供7319.61平方米的集体土地使用权抵押。

6、2014年3月13日家家公司出具的保证承诺书，内容为承诺对2011年6月29日原告与被**公司签订的保证合同，仍承担连带保证责任。

经质证，二被告对原告提交的证据无异议，但认为因当时仓库内抵押的冻鸡产品时间较长，现在只有40吨冻鸡产品。2014年3月11日原告与被**公司签订的补充抵押承诺书，承诺自愿提供7319.61平方米的集体土地使用权抵押，该抵押物已在淇县农村信用联社抵押并办理了抵押登记。

二被告未向本院提交证据。

本院认为

经审查，本院认为，原告提交的证据，形式合法，内容真实，与本案有关联，本院予以采信。

根据庭审情况及上述有效证据，本院确认以下事实：

2011年6月29日，原**公司与被告王**签订了借款合同，约定借款金额120万元，期限为2个月（2011年6月29日至2011年8月28日），月利率18‰，罚息日2‰。原告依约向被告王**发放贷款120万元，同时被告家家公司与原**公司签订了保证合同，愿为被告王**的借款承担连带保证责任，并提供价值2533904.26元、重258.56166吨冻鸡产品作为抵押担保。

2013年3月18日被告家家公司向原告出具补充抵押承诺书，承诺被告家家公司自愿为被告王**2011年6月29日借原告120万元本金、利息、违约金等承担连带保证，仓库内的冻鸡产品提供抵押的同时，又以房产证号为淇县北阳镇字第00036396、00028029、00036398号房产提供抵押，未办理抵押登记。

2014年3月11日被告家家公司向原告出具补充抵押承诺书，承诺提供7319.61平方米的集体土地使用权抵押担保，未办理抵押登记。

2014年3月13日家家公司承诺对2011年6月29日原告与被**公司签订的保证合同，仍承担连带保证责任。

被告王**因经济困难，未偿还原告汇**司借款本息。

本院认为：原告汇**司与被告王**签订的借款合同，是双方当事人的真实意思表示，不违背法律规定，依法成立有效。原告依约向被告王**发放了贷款，被告王**应依约偿还借款本息，原告要求被告王**偿还借款、利息及承担违约责任的请求于法有据，本院予以支持。但双方约定的日罚息2‰，依照《最**法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款的规定，以日罚息0.5‰为宜。依照《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理登记的，不影响合同效力，原告汇**司与被告家**司签订的保证合同、抵押合同，是双方当事人的真实意思表示，不违背法律规定，依法成立有效，被告家**司承诺承担连带保证责任，原告要求被告家**司承担连带责任，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第二款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十五条、《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告王**于本判决生效后五日内，偿还原告淇县汇祥担保投资有限公司借款本金120万元，给付自2011年6月29日之后按双方约定月利率18‰的利息及自2011年8月28日之后日0.5‰的罚息，至本判决确定的给付之日止；

二、被告淇县**限公司对上述债务承担连带偿还责任。

如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费7800元，保全费5000元，共计12800元，由被告王**、淇县**限公司共同承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二〇一四年六月十二日