周**与胡**、任**合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告周**诉被告胡**、任**合同纠纷一案，本院于2015年6月1日立案后，依法组成合议庭进行了审理。

本院查明

经审理查明，2007年9月5日，原告周**与被告胡**签订了一份抵账协议，被告胡**同意把属于自己所有的位于郑州市中原区帝湖花园二期23号楼1单元1楼东户的房产一套抵给原告，用于偿还所欠原告借款叁拾贰万柒仟元整，该房屋使用面积98.15平方米，房屋所有权证号为郑**字第0701038435号，房屋所有权人为被告任爱香。2008年4月17日，新密市人民法院作出（2008）新密执字第276-1号裁定书，查封了上述房屋，并于2008年4月22日，由郑州**管理局办理了协助查封。2015年6月1日，原告诉至本院，要求依法判令二被告履行合同约定的义务，协助原告办理该房屋（房屋所有权证号为郑**字第0701038435号）的过户手续。

本院认为

本院认为：原告周**与被告胡**签订抵账协议后，该房屋被新密市人民法院以（2008）新密执字第276-1号裁定予以查封，原告应作为案外人提出执行异议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定如下：

裁判结果

驳回原告周**的起诉。

保全费2155元，由原告周**负担。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年十一月三十日