黄**与郑州市**有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
审理经过
原告黄*新与被告郑**程有限公司（兴**公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄*新的委托代理人韩**到庭参加诉讼。被告兴**公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称
原告黄*新诉称：2012年7月11日，原告以郑州市**赁站名义与被告签订《建筑机具租赁合同》，双方主要约定由被告兴教工程公司租用原告钢管、扣件等用于建筑工程施工，并对租赁物的租赁单价及合同签订地法院管辖等内容进行约定。合同签订后原告按约向被告提供了租赁物，被告支付了部分租金，截止2014年4月30日前被告欠原告租金5728.63元未付，已构成违约，应向原告支付违约金。另还有部分租赁物没有返还，应予返还，故诉至本院要求被告支付原告租金5728.63元及违约金3310元；要求被告返还租赁物，包括钢管654.5米、扣件1650套，若不能返还则按租赁物价值赔偿原告损失，钢管7854元、扣件7425元；要求解除与被告签订的《建筑机具租赁合同》。
被告辩称
被告**公司未到庭，也未提交答辩意见。
原告黄**为支持其诉讼主张，向本院提交的证据材料有：
一、《建筑机具租赁合同》及附件《租赁物验收标准和维修赔偿标准和被告委托代理人魏**身份证复印件各一份，共4页；
二、《郑州市**站租赁物物资发货单》共计9张；
三、《郑州市**站租赁物物资回收单》共计12张；
四、《郑州市**赁站合同结算明细表（品名）》共计22张，系2012年7月至2014年4月。
上述证据证明：1、原、被告租赁合同关系；2、原、被告合同约定的违约责任、管辖及租赁物资丢失赔偿标准；3、被告指定委托代理人魏**；4、双方合同履行情况、被告欠付租赁费数额，以及未归还租赁物资的数量。
被告**公司未到庭对原告提交的上述证据材料进行质证，视为其放弃质证权利。
被告**公司未向本院提交任何证据材料。
本院对原告提交的证据材料分析认证如下：
原告的主要证据均系原件，且能够互相印证，可以证明原、被告之间形成租赁合同关系，也可以证明被告使用原告租赁物及支付租赁费用的相关情况，被告兴教工程公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃对原告提交的证据材料进行质证的权利，故本院对原告提交的上述证据材料予以采信。
本院查明
根据当事人的陈述和本院采信的有效证据，本院确认法律事实如下：
2012年7月11日，郑州**兴租赁站与被告**公司签订《建筑机具租赁合同》一份，出租方加盖有郑州**兴租赁站的合同专用章，承租方加盖有郑州市**有限公司的合同专用章，双方主要约定：”被告**公司租赁原告的钢管、扣件等建筑机具，规格和数量以发货单为准，租赁单价为钢管0.01元／米／天，扣件0.005元／套／天；租赁期限以实际租赁时间为准，具体以被告**公司到原告仓库提货之日起到用完租赁物，并将租赁物送回出租方仓库并按原告规定验收完为止；租费的结算以被告**公司签字的收货单填列的时间、数量和本合同规定的租赁单价为依据，自被告**公司到原告仓库提货的当日起至被告**公司将租赁物送回原告仓库验收完的当日止。租费每个月结算一次，被告**公司应在下月5日前到原告处核对清单签字并付清款项，否则视为被告**公司认可出具的《合同结算明细表》的内容；被告**公司对所租用租赁物的使用、维护和保养负有全部责任。送回租赁物前，应对租赁物进行维修整理、清理、涂油，达到原告的租赁物验收标准，如有损坏，要按原告的维修规定交纳维修费，如有丢失或者严重损坏，需按约定赔偿，双方约定的《租赁物验收标准和维修赔偿标准》是本合同的附件，丢失赔偿标准为钢架杆21元／米、管卡扣件4.8元／个；被告**公司委托魏**、魏法全签订合同，办理发货回货及合同结算等相关手续的代理人；被告**公司如不能在每个月5日前付清上月租费，逾期付款部分按每天千分之三计算违约金”。
2012年7月11日起原告开始向被告供应租赁物，由被告委托代理人魏**负责办理有关手续。2012年8月27日起被告开始陆续向原告返还租赁物，双方发货、收货均签署有《郑州**兴租赁站租赁物资发货单》和《郑州**兴租赁站租赁物资回货单》。依据原告黄**和被告委托代理人魏**签字确认的《郑州**兴租赁站合同结算明细表（品名）》，2012年7月1日至2013年4月30日，被告兴教工程公司应付租赁费总计30885.54元，另还有钢管654.5米、扣件1650套在租，截止原告起诉之日被告仍没有归还。诉讼中，原告自认被告兴教工程公司已支付租赁费总计30800元。
另查明：原告黄*新系郑州市**赁站业主。
本院认为
本院认为：原、被告双方签订的《建筑机具租赁合同》没有违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，应受法律保护，双方应当按约履行。在原告交付租赁物给被告后，被告应当及时支付租赁费并及时归还租赁物。在被告委托代理人魏**于2013年4月30日最后一次签字确认《郑州市**赁站合同结算明细表（品名）》后，被告仍租赁使用原告钢管654.5米，扣件1650套，但直到原告主张的2014年4月30日被告仍没有支付上述租赁物的租赁费，按照双方合同约定的租赁单价标准，钢管0.01元／米／天，扣件0.005元／套／天，截止2014年4月30日。被告应付上述租赁物在2013年5月1日至2014年4月30日期间的使用费5643.09元。另被告在2013年4月30日前应付租金30885.54元，原告自认被告已付租金30800元，故被告尚欠2013年4月30日之前的租金58.54元，两项合计，被告截止2014年4月30日，尚欠原告租金5728.63元，故对于原告要求被告支付租赁费5728.63元的请求，本院予以支持。
根据双方《建筑机具租赁合同》关于”租费每个月结算一次，被告兴教工程公司应在下月5日前到原告处核对清单签字并付清款项；被告兴教工程公司如不能在每个月5日前付清上月租费，逾期付款部分按每天千分之三计算违约金”的规定，被告逾期支付租金，构成违约，应当承担上述约定的违约金责任。原告主张的违约金3310元没有超过双方约定的违约金数额，应予支持。被告欠付租金的行为，构成严重违约，已足以造成原告的合同目的不能实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的有关规定，原告可以行使解除权，故对于原告要求解除与被告之间的《建筑机具租赁合同》的请求，本院予以支持。
对于被告未返还的租赁物，依据2012年7月11日至2012年7月30日之间的九份《郑州**兴租赁站租赁物资发货单》、2012年8月27日至2013年4月14日之间的十二份《郑州**兴租赁站租赁物资回收单》，被告累计占有钢管654.5米、扣件1650套未还，对于这部分租赁物，被告应当在双方解除租赁合同关系后及时返还；返还不了的，承担赔偿责任。依据《建筑机具租赁合同》的附件，被告应当按照钢管21元／米，扣件4.8元／套进行折价赔偿，即钢管赔偿13744.5元，扣件赔偿7920元，现原告自愿降低赔偿请求，故本院对原告要求被告按照钢管7854元（12元／米），扣件7425元（4.5元／套）赔偿的请求，予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
裁判结果
一、自本判决生效之日起解除原告黄*新与被告郑**程有限公司于2012年7月11日签订的《建筑机具租赁合同》；
二、被告郑**程有限公司自本判决生效之日起十五日内支付原告黄*新租金5728.63元和逾期付款违约金3310元，以上共计9038.63元；
三、被告郑**程有限公司自本判决生效之日起十五日内返还原告黄*新钢管654.5米、扣件1650套；如不能返还，按钢管12元／米，扣件4.5元／套折价赔偿原告黄*新的损失。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费408元，财产保全费320元，两项共计728元，由被告郑**程有限公司负担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式八份，上诉于河南省**民法院，并于上诉之日起七日内向河南省**民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
裁判日期
二〇一四年十一月三日
