李**与郑**排除妨害纠纷一审民事判决书

审理经过

原告郑**与被告李**保护纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李*，被告郑**及其委托代理人张**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告李**称：2013年1月7日，双方达成离婚协议登记离婚，约定位于顺义区龙湾屯镇×号民房一处（其中北房四间、西厢房二间）归原告所有。但自从原、被告离婚后，被告一直占用原告的房屋不予腾退，侵犯原告合法权益。原告为维护自身合法权益，诉请法院判令：1.被告立即从原告房屋内搬出；2.诉讼费用由被告负担。

被告辩称

被告郑**辩称：我不同意腾房，房子也是夫妻共同财产应该平分，李**我离婚的。房屋平分的话就应该是我要涉诉的×号宅院，李**得唐洞村的现在由李*母亲住的那个院。

本院查明

经审理查明：

原、被告于1998年3月16日登记结婚，于2013年1月7日登记离婚，并签署离婚协议书，内容如下：“立协议人：男方姓名：郑**女方姓名：李*双方于1998年3月16日在密云县高岭镇政府结婚登记，因双方感情不和，我们双方自愿离婚，均具备完全行为能力，并对有关事项达成如下协议：一、子女抚养

子女郑**，女，1992年6月24日出生，由李*抚养，李*负责郑**的所有费用，抚养至大学毕业后独立生活为止。

子女郑**，男，1997年11月3日出生，由郑**抚养，郑**负责郑**的所有费用，抚养至独立生活为止。二、财产处理婚后共同财产归男方所有的：无。归女方所有的：位于顺义区龙湾屯镇×号民房一处（其中北房四间、西厢房两间），桑塔纳车一辆

京PEC605无债权债务三、其他协议无其他协议上述内容是我们双方经过慎重考虑、反复协商的，是真实无误的，我们完全同意协议书的各项安排，没有其他不同意见，我们保证执行并对此承担法律责任。男方签字：郑×12013年1月7日女方签字：李×2013年1月7日”。

经勘验：顺义区龙湾屯镇×号宅院开南门，南北向北有铁架彩钢顶车库两间，亦为进院落的门道，内有北房4间，东数第一间、第四间是卧室，东数第二、三间是连通的客厅，北房东数第二间有门与院落相通；院内有西厢房2间，南数第一间是杂物间，第二间是卧室；西厢房北邻有棚子一间，为厨房；在院落南大门以西、西厢房以南有石棉顶棚子，做厕所和储物间用，双方认可该棚子不在宅基地使用权范围内。

本院认为

郑**以离婚协议中关于财产的约定并非双方真实意思表示为由于（2014）顺民初字第6910号案件中要求对涉诉房屋重新分割权属。（2014）顺民初字第6910号案件关于涉诉房屋判决如下：“三、位于顺义区龙湾屯镇龙湾屯村南井路341号宅院中北房东数第一、二间归原告郑**所有，北房东数第三、四间归被告李**，西厢房北数第一间归原告郑**所有，西厢房北数第二间归被告李**；西厢房北侧石棉瓦顶棚子一间由双方共有共用；铁架彩钢顶门道兼车库、西厢房南侧作为厕所和储物间的石棉瓦顶棚子由双方共用”。

裁判结果

上述事实，有双方当事人陈述、勘验笔录及照片等证据在案佐证。

本院认为：

本案案由由本院根据争议法律关系确定。

《中华人民共和国侵权责任法》第十五条规定，承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍……。根据（2014）顺民初字第6910号案件判决结果，为维护原告的所有权，郑**应该从归李**的涉诉北房东数第三、四间，西厢房北数第二间中腾退搬出。

依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条规定，判决如下：

一、被告郑**于本判决生效之日起七日内从归原告李**的顺义区**院中北房东数第三、四间和西厢房北数第二间中腾退搬出；

二、驳回原告李*其他诉讼请求。

案件受理费七十元，由原告李*负担三十五元（已交纳），由被告郑**负担三十五元，于本判决生效之日七日内交纳。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二○一五年十二月十二日