杨**与杨**等法定继承纠纷一审民事判决书

审理经过

原告杨**（以下简称原告）与被告杨**、被告杨**、被告杨**、被告杨**（以下分别简称姓名，合称四被告）法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人杨*以及杨**、杨**、杨**到庭参加了诉讼。杨**经本院依法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：原告与四被告系兄弟姐妹关系，原、被告之父杨X明（1924年2月13日出生）于2012年10月22日死亡，原、被告之母王X声于1983年11月10日死亡。杨X明于2002年7月1日以成本价购买取得了位于北京市朝阳区XXXX门601号的房产（以下简称601号房）一套。因杨X明生前并未对该套房产订立遗嘱予以处置，因601号房一直由原告居住至今，现原告要求取得601号房的产权，对四被告按其各应继承份额予以经济补偿。故原告诉至法院，要求对601号房依法进行分割，判决该房屋归原告所有，由原告对其他继承人给予相应的经济补偿。

被告辩称

杨**、杨**、杨**共同辩称：原告陈述均属实，同意原告的诉讼请求。

杨**未到庭，亦未提交书面答辩意见。

本院查明

经审理查明：杨X明（2012年10月22日去世）与王X声（1983年11月10日因死亡注销户口）原系夫妻，共育有子女五人，分别为原告和四被告。2002年7月1日，北京**国土资源和房屋管理局将601号房登记于杨X明名下。原、被告双方均称，杨X明的父母均已早于其去世，具体时间不详。

审理中，经原告申请，北京**民法院随机摇号确定，由北京京**有限公司对601号房现值进行了鉴定。2014年9月28日，北京京**有限公司作出京港（2014）涉案字第（59）号《房地产司法鉴定报告》，确定601号房在价值时点2014年8月28日时总价为1267438元。原告、杨**、杨**、杨**均认可鉴定报告的真实性及结论。为此，原告支付鉴定费4535元。

上述内容，有双方当事人陈述、《证明信》、《死亡医学证明书》、《房地产司法鉴定报告》和发票等在案佐证。

本院认为

本院认为：继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，由第一顺序继承人继承，包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案中，601号房在杨X明生前登记于其名下，在其去世后应作为遗产进行分割。依据现有证据，杨X明去世时其父母和配偶均已去世，且未有证据显示杨X明留有遗嘱，故原告主张601号房按照法定继承进行分割，本院予以支持。现原告主张601号房的所有权，并愿意按照鉴定结论确定的金额向其他继承人支付房屋折价款，且杨**、杨**、杨**均无异议，本院予以认可。杨**经本院依法公告传唤未到庭应诉，本案依法缺席判决。

综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、位于北京市朝阳区XXXX门601号的房屋归原告杨**所有。

二、原告杨**于本判决生效之日起七日内支付被告杨**、被告杨**、被告杨**和被告杨**各二十五万三千四百八十七元六角。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

公告费820元，由原告杨**负担（已交纳）。

案件受理费16207元，由原告杨**与被告杨**、被告杨**、被告杨**和被告杨**各负担3241.4元（原告杨**已交纳，被告杨**、被告杨**、被告杨**和被告杨**于本判决生效之日起七日内各支付原告杨**3241.4元）。

如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。

裁判日期

二〇一四年十二月二十四日